新鄉買房可以用上海公積金貸款么

❶ 新鄉住房公積金異地辦理申請條件新鄉住房公積金異地貸款

申請條件
1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
辦理流程
1、領表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網下載。
2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。
5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。
申請材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

❷ 新鄉公積金貸款條件有哪些需要什麼手續

新鄉公積金貸款條件主要包括以下幾點，同時需要准備的手續也一並列出：

貸款條件：

1. 公積金繳存要求：

   • 職工需已連續足額繳存公積金滿12個月以上。這是申請住房公積金貸款的基本前提，確保公積金賬戶有足夠的繳存記錄。

2. 職業和收入穩定性：

   • 申請人需具有穩定的職業和收入，以及良好的信用記錄。這是評估申請人還款能力的重要依據，確保貸款能夠按時歸還。

3. 購房首付要求：

   • 購買首套房子時，首付金額不得低於房屋總價的30%；
   • 購買二套房子時，首付金額不得低於房屋總價的60%。這是公積金貸款對於購房者首付能力的明確要求。

所需手續：

• 身份證明：申請人需提供有效的身份證明，如身份證、戶口本等。
• 公積金繳存證明：提供公積金繳存記錄，證明已連續足額繳存滿12個月以上。
• 收入證明：提供穩定的職業和收入證明，如工資單、銀行流水等。
• 購房合同：提供與開發商或賣家簽訂的購房合同，證明購房行為。
• 首付款證明：提供首付款支付憑證，證明已支付規定比例的首付款。
• 信用報告：部分情況下，可能需要提供個人信用報告，以評估申請人的信用狀況。

以上條件和手續是申請新鄉公積金貸款的基本要求，具體細節可能因政策調整而有所變化，建議咨詢當地公積金管理中心或銀行以獲取最新信息。

❸ 新鄉市買房按揭可以用公積金和商貸綜合

可以的
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。
就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的。
組合貸款的首付跟房屋套數有關，如果您所購買的房屋為首套房，那麼首付比例為房屋總價值30%;若該套房是二套房，那麼首付比例為房屋總價值60%。
另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。
所需資料
1.貸款申請表
2.身份證及身份證復印件3份
3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）
6.預交房款收據復印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）
10.商業貸款合同
11.維修基金收據第六聯
申請流程
個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。
申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料；
由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請；
公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行；
商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。

❹ 新鄉買房需要什麼條件

新鄉買房條件分以下情況：

外地戶口在新鄉買房，只要能證明在新鄉工作，如出具1年以上社保證明或納稅證明，就可以在新鄉買房，還能申請按揭貸款，具體可向相關銀行咨詢。

• 商業貸款：年齡在18 - 65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；所購二手房產權清晰，符合當地規定的可進入房地產上市交易流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內；滿足貸款銀行要求的其他條件。
• 公積金貸款：需符合住房公積金管理部門的相關規定。
• 組合貸款：必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。組合貸款的首付跟房屋套數有關，首套房首付比例為房屋總價值30%；二套房首付比例為房屋總價值60%。

具有購房資格的家庭可購買，符合條件的家庭只能購一套。本市戶籍無房家庭（單身人士須年滿25周歲）、經濟適用住房及限價商品住房輪候家庭可優先購買。房地產開發企業會公示房屋套數、戶型、價格等信息，公示期不少於15天，購房家庭應在公示期內提出購房申請。

❺ 公積金貸款最高能貸多少

公積金貸款最高額度因地區而異，還受繳存年限等因素影響。一般單人申請額度在30萬 - 60萬，雙人申請在60萬 - 100萬，經濟發達地區額度更高。

• 部分發達地區額度：北京、上海單人最高可貸120萬，雙人最高可貸240萬；上海若繳存補充公積金，上限可提高到80萬。
• 新鄉市額度：單方繳存住房公積金貸款最高額度為60萬元，夫妻雙方繳存為80萬元；多子女家庭、引進人才符合政策規定的，在該基礎上可再提高20%貸款額度。

此外，公積金貸款額度還會受繳存金額、貸款年限等因素影響。通常繳存年限越長、繳存金額越高，貸款額度可能越高；貸款年限越長，可貸額度可能相應減少。具體額度需向當地公積金管理中心咨詢。