❶ 已貸款買房，但利息太高，可以申請在其他銀行以稍低的利息貸款來還原來的房貸，再分期還這個銀行的款嗎
好像不行，因為一套房子的房產證只能在一家銀行抵押一次，或者說在房產所抵押一次。如果你想換利息低的銀行，首先得把原來的房貸一次性還清，然後用房產證再到另外的一家銀行去辦理貸款。但是你在辦理這些之前首先得到後來的這家銀行（利率低的銀行）等有關你房子的一切事宜都打聽好了，尤其注重說明原來貸過款的但是還清了，（因為有的銀行政策不一樣，所以要說明），還有你能貸款的金額是多少，利率是多少，還有能確保還清前一家銀行的房貸後一定能辦理這家的貸款後在還款，要不然你把前一家銀行的還清了，這家的你帶不出來，那就麻煩了。
❷ 貸款買房時因徵信不良,貸款利率上浮20%,不良記錄消除後是否可以恢復到原有貸利率
這個需要銀行確認。
如果已經貸了款，降下來很難。如果沒有被辦理，可以換一家銀行試試。
❸ 恢復基準利率了，房貸利息會變化嗎
不會，因為利率是簽約的利率，永遠都是1.1倍，當基準利率下調了後，你的房貸利率會下調，但還是1.1倍的基準利率，現在恢復基準利率是說貸款的話利率不再上浮了，是基準利率。
還不明白的話繼續問，我可以幫你解答，我在銀行。
❹ 徵信出問題導致房貸利率提升,幾年能恢復正常
最長5年，因為人行系統徵信數據都是5年失效。
❺ 中行住房貸款利率原來是3.74有必要轉換浮動利率嗎
中行住房貸款利率原來是3.74有必要轉換浮動利率嗎？這個轉不轉沒有太大的意義，差也差不多少。
❻ 我當時購房貸款利率是在基準利率的基礎上上調了,現在恢復了基準利率,我的貸款利率會下降嗎
不會。
只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
❼ 銀行首套貸款要恢復基準利率了嗎
若准備在我行申請個人住房貸款，客戶實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
❽ 二手房貸款利率每月換多少錢啊
對的。我吧公式還原給你看：
X/(1+7.05%/12)^1+X/(1+7.05%/12)^2+X/(1+7.05%/12)^3+......+X/(1+7.05%/12)^240=200000
求X，這就是上面這個最原始的公式