買40年產權公寓貸款利率是多少

⑴ 買公寓房產權40年如果自己常住劃算嗎

你好，你的問題，直白說就是買40年產權的商業房還是70年住宅房的區別，接下來，我就來給你做個詳細的解析呢

1、40年產權和70年產權到底是什麼意思？

總體來說，70年住宅和40年商業公寓的區別就是一個是普通的住宅，一個是商業用的。如果打算投資的話可以考慮40年產權的，家庭住的話最好選擇70年產權的好。

⑵ 40年產權房價65萬，只能按揭10年，首付要多少利息多少

40年產權只能按揭10年是商業產權，你指的應該是公寓
首付一般是50%，即首付為32萬多，貸款利率每個地方不一樣看上浮多少，一般一套房可能上浮120%左右

⑶ 40年產權的公寓能貸款多少錢

二手公寓在崑山是不能房貸的
抵押，應該可以抵押到市場價的4-7成
每個銀行都不一樣
你再看看你們那個地方吧

⑷ 在鄭州買了公寓，產權40年，然後在洛陽再買住宅，貸款利率怎麼算

我愛鋪網——40年產權的公寓是投資類型的，跟商鋪是一個性質的，不算首套房，如果你住房以前沒有買過住房的話，貸款利率是按首套房利率算的，

⑸ 商住兩用房貸款的利率是多少

商住兩用房一般是指用地單位為了規避風險，將依法批準的商業建設用地改作居住土地使用，並最終以商務公寓或酒店式公寓的形式推出，如常見的商業房改為住宅。由於這種房子實質上屬於商業性質，所以不屬於調控國家的范圍，而且商住兩用房的缺點很多，購房人在購買時應當予以注意：
一、物業、水電、公共維修基金等費用較高。由於商住兩用房的水電價格實行商業用標准，較之一般生活用標准要相對較高；物業收費也較少受到政府部門的限制；公共維修基金也與商戶就共有所有權部分的維修進行平攤。上述原因造成商住兩用房在日程生活中產生的費用較高。
二、產權40年或者50年。一般住宅的所有權為70年，在到期後可以自動續期，而商住兩用房、產權40年或者50年，在到期後不是自動續期，並且要補交 。
三、商住兩用房無法遷入戶口，這就意味著即使周邊區域內有好的教育資源，子女因戶口不能遷入也無法就近入學。
四、沒有完備的生活配套服務設施。商業項目一般不強制性要求設計配套服務設施，例如學校、商業、居委會等，也就是說沒有配套的幼兒園、學校，也沒有配套的醫療、養老服務等。這樣就會給購買後的日常生活帶來諸多不便。
五、按揭貸款實行 標准。商住兩用房首付50%， 為普通住宅的1.1倍， 最多為10年，並且不能用 。
六、購買時不實行稅費優惠的政策。普通住宅購房時有許多優惠的稅費政策，但購買商住兩用房時沒有相應的稅費優惠政策。

⑹ 40年產權復式貸款利率5.8合理嗎

合理，小產權的房子一般比大產權的貸款利率要高，小產權上浮20%左右。

⑺ 買產權40年的二手房能貸款嗎能貸多少年

若您購買的是商住兩用房，部分城市的招行可辦理商用房貸款業務，貸款期限最長為10年。
具體要求建議詳詢當地分行貸款經理，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。