『壹』 房屋貸款年利率是多少
房屋貸款年利率根據貸款類型和期限的不同而有所差異。以下是具體的房屋貸款年利率情況：
商業貸款：
- 一年內（含一年）的房貸利率：4.35%。這種短期貸款通常用於臨時性的資金需求，如過橋貸款等。
- 一年至五年（含五年）的房貸利率：4.75%。這個利率區間適用於中期貸款，適合有一定還款期限規劃的借款人。
- 五年以上房貸利率：4.90%。這是最常見的長期房屋貸款利率，適用於大多數購房貸款需求。
個人住房公積金貸款：
- 五年以下（含五年）的房貸利率：2.75%。住房公積金貸款通常具有較低的利率，對於符合公積金貸款條件的借款人來說，是一個較為優惠的選擇。
- 五年以上房貸利率：3.25%。對於需要長期還款的公積金貸款借款人來說，這個利率仍然相對較低，有助於減輕還款壓力。
需要注意的是，以上利率是中國人民銀行統一規定的基準利率，各個商業銀行在執行時可以在一定的區間內自行浮動。因此，實際貸款利率可能會因銀行、借款人信用狀況、貸款政策等因素而有所不同。在申請房屋貸款時，建議借款人詳細咨詢銀行或相關金融機構，了解具體的貸款利率和還款條件。