Ⅰ 外地有貸款，上海首次公積金貸款算首套嗎
可以打電話去公積金中心問下，我的情況跟你差不多，我最近問了一些中介，我很懷疑他們的說法，我打電話去公積金中心問了，上海市公積金首套貸款是看上海有無房貸的，如果純公積金貸款是看房子面積大小，90平以下是2成，但是你需要查下你們2人最多總價能貸多少的，打個比方說你們最多的限額已經多於貸款總額，是得補充首付的，具體可以打個電話問下，我這個也是打電話所知，不敢確定，具體去當地公積金中心去跑一趟吧。
Ⅱ 外地有商業貸款 在上海申請公積金貸款算首套嗎
以前在自己名下的是不算首套的。
公積金貸款買房沒有房產證但有購房合同以及購房協議是可以貸款的。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
Ⅲ 你好，我在外地有買過一套房有貸款記錄，請問上海這邊首套需要首付多少
現在的政策來說，你需要首付5-7成，屬於普通住宅，就5成，如果屬於非普通（當然，大部分都是非普通了），看看你買的是啥房子吧
Ⅳ 外地有房有貸款，在上海純公積金貸款買房算二套房嗎
算的！上海二套房是「認房又認貸」所以沒有辦法的！ 購房貸款申請條件
1、具有穩定職業和收入，信用良好；
2、能提供房屋買賣合同或預售合同；
3、具有支付購房首付款的能力；
4、其他要求視不同合作銀行而定。
購房貸款申請材料
1、身份證件；
2、婚姻狀況證明；
3、還款能力證明，收入證明；
4、已支付購房首付款的證明文件；
5、與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；
6、有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；
7、銀行要求提供的其他資料。
Ⅳ 外地有房組合貸款，上海公積金買房
你在上海以家庭為單位名下無房的情況下！買房算首套首付30%！公積金算首套！商貸算二套(可以包裝）！
有房的情況下！買房算首套首付70%！公積金算首套！商貸算二套(可以包裝）！
跟買多少面積房子沒關系！
Ⅵ 我在外地買房有過公積金貸款記錄，算二套么
您目前的情況是算二套的。
上海首套房是認房認貸的，要求在滬沒有房產，同時在全國范圍內沒有住宅項目的按揭貸款記錄，您這邊有過公積金貸款記錄，所以是算二套的。
Ⅶ 外地用商貸買過房，款已經還清，在上海純公積金貸款算首套嗎
算首套，目前在上海純公積金貸款是不差商業貸款記錄的，但是你要承諾在上海是首次購房，這樣的話，就可以按照首次購房貸款。
Ⅷ 在外地有過公積金貸款記錄，上海買房算限貸嗎
您在外地有過貸款記錄,所一您在上海買房肯定是要首付6成的,無論您是純公積金貸款,還是純商業貸款,或者組合貸款,都只能貸4成!
Ⅸ 外地有公積金貸款記錄上海買房算首套嗎
根據最新2016.11.28房貸新政：如果不用商業貸款，全款或者用上海公積金，算首套；如果使用商業貸款，則算二套。