貸款9折利率

⑴ 我買房的時候給我說的利率打9折，到銀行去銀行人員給我說按基準利率

是這樣子的，新政沒出來前，銀行對於首套無徵信問題的，是可以做利率9折。但是，新政後，利率9折很難，基本都會按照基準利率來執行，也就是4.9%，因為現在很多銀行沒有款放。但是，上浮20%就不對了，如果你真的是首套房，按基準利率就可以了，不應該上浮的，除非你的徵信有問題，所以先把徵信查清楚，或者你是不是夫妻另一方徵信有問題，做了假離婚查出來了，不然是不會上浮的。另外，如果真的銀行欺詐，可以去申訴的，一般不會隨意上浮的。話說回來，要改銀行貸款，估計不太容易，一是出售方那邊交易的安全，另外你改了要能批到貸款才行。但是貸款已經批下來了，不那麼好改，這個一定要與銀行官方對話，不要輕易採取措施，得不償失。

⑵ 房貸貸款利率4.9打個9折是多少

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為: 每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數 每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率 等額本金利率計算原則:每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

⑶ 銀行的貸款利率打9折是什麼意思

基準利率*90%。

貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平。

比如：五年以上貸款基準年利率是5.65%

打9折之後就是5.65%*0.9=5.085%

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貸款利率的種類有以下：

1、個人信用貸款

通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。

2、房屋抵押貸款

除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

3、大學生創業貸款

大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。

4、個體戶貸款

需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。

5、房屋按揭貸款

具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

⑷ 首套房貸款利率9折與不打折有多大區別

我算了下，不打折你現在應該每月還2020左右，9折在1910左右，差不多每個月少100快

⑸ 誰能夠說一說房貸利率9折是多少

銀行貸款按照基準利率打9折的利率操作，就是基準利率*90% ~
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據貸款人的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平。如果各方面評價良好，在基準利率基礎上進行一定的下浮，即打折計算。

比如：五年以上貸款基準年利率是5.65%
打9折之後就是5.65%*0.9=5.085%

2015年5月11日最新貸款利率
利率項目 基準年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 5.10
六個月至一年（含1年）貸款 5.10
一至三年（含3年）貸款 5.50
三至五年（含5年）貸款 5.50
五年以上貸款 5.65

⑹ 貸款利率九折優惠是什麼意思

就是基準利率打九折。比如年利率為7.05% 九折就是7.05%×0.9＝6.345%

2011年7月7日----至今最新貸款基準利率

利率項目 年利率(%)
一、短期貸款
六個月（含） 6.10%
六個月至一年（含） 6.56%
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.65%
三至五年（含） 6.90%
五年以上 7.05 %
三、個人住房公積金貸款:
五年以下(含五年) 4.45%
五年以上 4.90%

⑺ 貸款利率9折是多少

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ，9折後的年利率應為4.41%。

⑻ 現在辦理按揭是打9折，是不是以後無論利率怎麼變，都能打9折的

是的。
除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

⑼ 我在工商銀行里貸款當時給打的9折，這個9折會不會根據國家的利率調整

比如你簽的是基準息4.35時候打9折，一年後如果基準息上調到4.9你的的利息在4.9的基礎上繼續打9折。根據央行利息會有調整，不過幅度很小