① 上海已經有兩次貸款買房記錄，是否還可以貸款
可以，只要房貸還清即可。
貸款記錄僅僅是貸款的歷史而已，只要信用良好並且已償還了之前的所有借貸，完全可以再次貸款。
② 在上海用過兩次房貸買房，請問北京還可貸款買房嗎
你好，可以貸款買房，但是你不能算首套，因為現在貸款記錄是全國聯網的。除非你兩次都是純商貸，現在用純公積金就可以做首套。
③ 上海，老公公積金貸款買了一套房後來賣了，第二次買房我貸公積金我老公商貸，又賣了，還能再貸款買房嗎
這個是可以的呀，因為你以銀行裡面已經沒有貸款記錄了呀，已經還清貸款了呀，而且房子也賣掉了，想購買房子肯定可以買，也可以貸款的呀
④ 上海貸過二次房貸,還能貸款買房嗎
商住房不限購不限貸，
⑤ 在上海買房子，貸款可以貸多少第二次與第一次貸款有什麼區別
在上海購房 首套最高可貸七成 利率可以打85折或9折 二套的話只能貸4成 利率會上浮10%
現在貸款認房又認貸 有房子或是五年內有貸款記錄的就算還掉了 都是二套了
⑥ 在外地有過2次貸款記錄，在上海購房還能算首套嗎
你好，貸款是認房認貸，你在外地有的貸款記錄，即使還清了，在上海是不能貸的，只有一種辦法，包裝，消除貸款記錄，才行！！你這種情況，一定要問清楚，在做就決定，小心下了定金房東這邊是不會退還的。
⑦ 在銀行有兩次貸款記錄,房子在外地,只有一套,還能在上海買房嗎
買是可以買，但要看你的收入情況和貸款情況，這個要看銀行批不批
⑧ 上海市買房，一個人一共可以貸款幾次
現在上海市實行購房限購限貸政策，以家庭為單位，家庭成員在全國范圍內最多可以兩次住宅貸款。所以你要看的不是一個人而是家裡所有人的貸款記錄（全國范圍）和住宅套數（上海市范圍）才能最終確認你能貸款幾次（上限兩次）。備註：1.如果你現在單身：名下無房、無住宅貸款記錄，則可以申請一次住宅貸款；如果名下有房（成年以後取得，雖有貸款資格但無購房資格）。2.如果你現在已婚：夫妻名下無房、無住宅貸款記錄，可以申請兩次住宅貸款。原則是：夫妻名下房產+貸款記錄≤2。
⑨ 在外地購房兩次房貸兩次款，已經還清，在上海購房能貸款嗎麻煩告訴我
一：在上海買房你需要滿足上海市限購令的政策要求。
二：如果你滿足限購令政策的要求，在上海只要您名下沒有房產在買房上是屬於首次購房享受首次購房的契稅優惠。
三：你在上海買房貸款銀行是要去拉你的個人徵信情況的，你在外地的貸款雖然已經還清了但是還是有貸款記錄的，你在貸款就屬於非首次貸款，利率上浮10%。
⑩ 在上海是不是第一次買了二手房，第二次再買房還算首套
上海的購房政策是認房又認貸的，只要您在上海有房，或者有過貸款記錄；再次購買就算二套，因此第一次購買了二手房，再次購買算二套。