棗莊房地產貸款利率

Ⅰ 我是滕州人想在棗庄買房能貸款嗎

當然可以啊，我同學在上海買房，就是在上海貸款，可以的。只要手續齊全，符合貸款條件就行！

如果商品房，開發商會全程協助辦理！
如果二手房，找個中介代辦即可，服務費按照國家規定不超過600元
自己去方便的銀行咨詢辦理手續

個人住房按揭貸款含義

個人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買自用住房的貸款。貸款人發放貸款時，借款人必須提供擔保，擔保可分別採取抵押、質押、保證的方式，也可以同時用以上三種擔保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或有保證人承擔償還本息的連帶責任。

二、貸款程序
借款人提交申請及有關資料——銀行受理調查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續——銀行發放貸款
銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料後，將按程序進行調查、核驗，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息後，我們將歸還您所購住房抵（質）押物權證、保險單證等。

三、借款人條件
個人住房貸款的申請人應當是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備下列條件：

（一）有不低於銀行規定比例的首付款；

（二）在銀行開立存款賬戶；

（三）有購買住房的合同或協議；

（四）借款人年齡加上貸款年限一般不超過65歲；

（五）有穩定職業和經濟收入，有償還貸款本息的能力；

（六）有工行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

（七）銀行規定的其他條件。

四、借款人應提供的資料
遞交申請審批表時，請同時提供以下資料：

（一）身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）；

（二）經濟收入證明；

（三）符合規定的合同意向書、購房契約；

（四）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件；

（五）抵押或質押清單、所有權或使用權證書及有處分權人同意抵押、質押的證明；

（六）銀行要求提供的其他文件或資料。

五、貸款期限、額度和利率

（一）貸款額度。
個人住房貸款額度，不高於房地產評估機構評估的擬購房的價值或實際購房費用總額80%（以二者中低者為准）；個人商用房貸款額度最高為所購房價的60%

（二）貸款期限。
個人住房貸款期限最長可達30年；個人商用房貸款期限最長不超過10年。

（三）貸款利率。
個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行；個人商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。

六、還款方式

（一）採取存單、國庫券質押的，可發放一年以內的個人住房貸款，實行到期一次還本付息；

（二）貸款期限在一年以上的，可採取等額本息還款法和等額本金還款法。
在您還清住房貸款本息後，我們將協助您到有關部門辦理貸款抵押注銷登記手續，並將收押的有關抵押、質押的所有權屬證明文件和質物退還給您。

七、抵押物和質物
個人住房貸款的抵押物主要包括抵押人有自主支配的房產及其他地上定著物，抵押人依法取得的國有土地使用權，工行認可的其他財產；個人住房貸款的質物主要包括個人定期儲蓄存單（折）、國家債券、金融債券、企業債券等。

Ⅱ 本人屬棗庄住房公積金，想貸款14.5萬，5年期問一問息是多少月還款是多少

1、公積金貸款全國統一利率，目前的月利率3.225%。

2、每月還款2673.67元。

3、5年間共還款160420.2元。其中利息15420.2元。

參考網址：http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/

Ⅲ 山東棗庄住房公積金購房貸款事宜！！請有經驗、銀行貸款部等知情人士回答！！謝謝！

1、收入情況還可以，填表注意共同還款人
2、你是首套房還是二套房，二套房現在必須首付房款總額的50%；至於貸幾年，月供多少，要據自己情況多方面考慮，雖然年限越短所還利息越少，但同時月供會增加，平時的生活壓力會明顯加大。
這個最主要還是看自己的收入．最好在付房貸時計算好自己的收入及支出．同時考慮在你家發生什麼急需要用錢的時候不會因為資金問題而顯得捉襟見肘．以每月付完房貸，生活費及其它應付的款項後還能略有贏余最好．如果是新婚，那麼還要考慮好將來孩子的生活教育費用．
建議你根據以上信息計算好最適合自己的月供額，再確定下自己的可貸款總額，然後銀行人員幫你計算出最合適的貸款年限。
3、各大銀行基本都一樣的，（用建行的多一些）。
3、現在基本都是等額本息貸款方式，等額本金的很少，除非找銀行行長！
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Ⅳ 現在建行房貸利率多少

建行房貸利率是百分之五。

貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於2020年8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，

按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。公告同時明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

(4)棗莊房地產貸款利率擴展閱讀

央行官網發布通知，將從2016年2月21日起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。央行表示，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，

目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。南 方 財 富 網

中國人民銀行2018年6月24日決定，自7月5日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款准備金率0.5個百分點，進一步推進市場化法治化 債轉股 ，加大對小微企業的支持力度。

Ⅳ 棗庄哪個銀行辦理貸款，個人首套房…有優惠…

大部分國有銀行都可以貸，個人購買首套房無論是新房還是二手房，首付的成數以及貸款的適用利率都是相同的，唯一可能會受到的影響就是貸款年限問題，新房可以貸款最長30年，但是二手房的貸款年限會受到房齡的影響，如果貸款年限可以到30年，那麼是二手房還是新房就沒有差別了…

Ⅵ 棗庄住房公積金月還款數額怎樣計算貸30萬、25年還清

每萬元住房公積金貸款與商業性貸款(基準利率)還本付息對照表
適用等額本息還款方式
年
年利率（%）
月還款額
本息總額
兩種貸款
限
商業性
公積金
商業性
公積金
商業性
公積金
總利差
1
6
4


10600.00
10400.00
200.00
2
6.15
4
443.88
434.25
10653.12
10422.00
231.12
3
6.15
4
304.90
295.24
10976.40
10628.64
347.76
4
6.4
4
236.69
225.79
11361.12
10837.92
523.20
5
6.4
4
195.19
184.17
11711.40
11050.20
661.20
6
6.55
4.5
168.34
158.74
12120.48
11429.28
691.20
7
6.55
4.5
148.74
139.00
12494.16
11676.00
818.16
8
6.55
4.5
134.11
124.23
12874.56
11926.08
948.48
9
6.55
4.5
122.80
112.78
13262.40
12180.24
1082.16
10
6.55
4.5
113.80
103.64
13656.00
12436.80
1219.20
11
6.55
4.5
106.50
96.19
14058.00
12697.08
1360.92
12
6.55
4.5
100.45
90.00
14464.80
12960.00
1504.80
13
6.55
4.5
95.39
84.79
14880.84
13227.24
.60
14
6.55
4.5
91.08
80.34
15301.44
13497.12
1804.32
15
6.55
4.5
87.39
76.50
15730.20
13770.00
1960.20
16
6.55
4.5
84.19
73.16
16164.48
14046.72
2117.76
17
6.55
4.5
81.40
70.22
16605.60
14324.88
2280.72
18
6.55
4.5
78.94
67.63
17051.04
14608.08
2442.96
19
6.55
4.5
76.78
65.33
17505.84
14895.24
2610.60
20
6.55
4.5
74.85
63.26
17964.00
15182.40
2781.60
21
6.55
4.5
73.13
61.41
18428.76
15475.32
2953.44
22
6.55
4.5
71.60
59.74
18902.40
15771.36
3131.04
23
6.55
4.5
70.21
58.22
19377.96
16068.72
3309.24
24
6.55
4.5
68.96
56.84
19860.48
16369.92
3490.56
25
6.55
4.5
67.83
55.58
20349.00
16674.00
3675.00
26
6.55
4.5
66.81
54.43
20844.72
16982.16
3862.56
27
6.55
4.5
65.88
53.37
21345.12
17291.88
4053.24
28
6.55
4.5
65.02
52.40
21846.72
17606.40
4240.32
29
6.55
4.5
64.25
51.50
22359.00
17922.00
4437.00
30
6.55
4.5
63.54
50.67
22874.40
18241.20
4633.20 註：此利率自2012年7月6日起執行，此表僅供參考，貸款時以合同為准。

Ⅶ 棗庄公積金貸款個人與夫妻雙方利率有什麼不同

利率是一樣的，不因夫妻或個人而變化。
貸款總額二個人就比一個人高。

Ⅷ 棗庄購房貸款條件有那些

棗庄購房貸款條件:1、借款人條件 個人住房貸款的申請人應當是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備下列條件：
（一）有不低於銀行規定比例的首付款；
（二）在銀行開立存款賬戶；
（三）有購買住房的合同或協議；
（四）借款人年齡加上貸款年限一般不超過65歲；
（五）有穩定職業和經濟收入，有償還貸款本息的能力；
（六）有工行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
（七）銀行規定的其他條件。
2、棗庄購房貸款程序 借款人提交申請及有關資料——銀行受理調查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續——銀行發放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料後，將按程序進行調查、核驗，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂
《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息後，我們將歸還您所購住房抵（質）押物權證、保險單證等。
3、借款人應提供的資料 遞交申請審批表時，請同時提供以下資料：
（一）身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）；
（二）經濟收入證明；
（三）符合規定的合同意向書、購房契約；
（四）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件；
（五）抵押或質押清單、所有權或使用權證書及有處分權人同意抵押、質押的證明；
（六）銀行要求提供的其他文件或資料。0