四大行及商業銀行住房貸款利率

A. 四大銀行房貸利率相同嗎

不相同，中國房貸基準利率是由中國人民銀行統一規定的，但是各個銀行在執行的時候可以在一定的區間內上下浮動。

2018年12月全國首套房貸款平均利率為5.68％，相當於基準利率1.159倍，環比11月下降0.53％，這是全國首套房貸平均利率23個月以來首次出現下降。

商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍，貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16家銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

(1)四大行及商業銀行住房貸款利率擴展閱讀

貸款購房主要有以下幾種方式：

1.住房公積金貸款

2.個人住房商業性貸款

3.個人住房組合貸款：

復利：復利即對利息按一定的利率加收利息，按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

B. 四大銀行和商業銀行！那個貸款利率低一點！謝謝

都一樣。應該是四大銀行有優惠。

C. 四大行銀行和地方銀行貸款利率

四大銀行貸款利率2017一覽表

2017-07-24

雖然人民銀行制定了基準貸款利率，但是各大商業銀行會根據自身發展的情況來確定最終的銀行貸款利率，對於人民銀行所公布的基準貸款利率進行調整，那麼2017年中國四大銀行的貸款利率究竟採取的是什麼標准呢？可以參考以下四大銀行的貸款利率具體情況來了解。

2018年房貸利率大調查

註：非本市戶籍者購房須提供自購房之日起前兩年在蘇州市區（含吳江），崑山市、太倉市累計繳納一年及以上個人納稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。

從2017年至今，房貸利率一直保持上漲模式，4月首套房貸利率優惠從9折上調至95折、6月從優惠95折上調至基準，7月首套房利率從基準提升至最低上浮5%、8月首套房貸利率從最低上浮5%提升至最低上浮10%、10月部分銀行首套房利率最低上浮20%、2018年1月3日從普遍上浮10%升至普遍上浮15%，2月最低上浮15%.甚至出現了20%的上浮.....隨著房貸利率的不斷上浮，購房者的購房成本也越來越大。

D. 四大銀行貸款利息大約多少

銀行最新商業貸款利率：

1、貸款周期：六個月以內（含6個月）；貸款年利率：4.35%

2、貸款周期：六個月至一年（含1年）；貸款年利率：4.35%

3、貸款周期：一至三年（含3年）；貸款年利率：4.75%

4、貸款周期：三至五年（含5年）；貸款年利率：4.75%

5、貸款周期：五年以上；貸款年利率：4.90%

E. 四大銀行的貸款利率

項目
年利率（%）

一、城鄉居民及單位存款
（一）活期 0.36
（二）定期
1.整存整取
三個月 1.71
半年 1.98
一年 2.25
二年 2.79
三年 3.33
五年 3.60
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 1.71
三年 1.98
五年 2.25
3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折
二、協定存款 1.17
三、通知存款 .
一天 0.81
七天 1.35

F. 請問四大銀行的個人住房按揭貸款利率分別是多少啊

首套房基本上為基準利率6.8%，由於銀行資金緊張，現四大銀行部分地區要求上浮10%，即7.48%

G. 國有四大銀行住房抵押貸款利率是多少

六個月以內（含六個月） 6.10 六個月至一年（含一年） 6.56
一至三年（含三年） 6.65 三至五年（含五年） 6.90 五年以上 7.05

H. 四大行首套房貸款平均利率上浮多少

四大行首套房貸款平均利率上浮均已超基準利率10%。

從今年初開始，各家銀行首套房貸利率全面收緊。數據顯示，3月份全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當於基準利率的1.124倍，環比2月份上升0.92%，同比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。房貸利率不斷提高，顯示出市場貨幣政策更趨於穩健中性，未來房貸執行將偏緊，有望遏制投資性購房需求，實現「房住不炒」的調控目標。

分銀行來看，3月份，19家銀行中有17家銀行首套房貸款利率已超過基準利率上浮10%，較上月新增2家。工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行四大行首套房貸款平均利率上浮均已超基準利率10%。

數據也進一步佐證了上述判斷，近一年首套房貸款平均利率環比增速呈下滑趨勢，同期二套房貸款平均利率環比增速穩定在0%至1%區間。今年3月份，二套房貸利率增速首次超過首套增速，反映出當前針對二套房的政策調控力度更大。

I. 四大銀行哪個房貸利率最低

中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

(9)四大行及商業銀行住房貸款利率擴展閱讀：

首先，執行上浮利率的借款人及還處於還款初期的借款人適合選擇提前還貸。因為執行上浮利率已經較高，借款人若有一次性還清的能力，將來如果有資金的需要，還可以用房產申請抵押貸款。處於還款初期，貸款的大部分利息都還沒有償還，產生的影響以及利得財富率較小。

其次，享受七折利率的貸款不必急於還款。因為七折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，有還貸款的錢還不如存入銀行。而且，這部分人選擇提前還貸後，如果再貸款購房，銀行對其將毫無優惠，而是按二套房執行上浮1.1倍的利率，借款人將得不償失。

此外，選擇等額本息的還款方式，已經接近還款中期或是選擇了信託網模式的等額本金的還款方式，並且還款期已經超過1/3的借款人不適合提前還貸。部分銀行會對提前還款客戶收取部分違約金，具體違約金支付比例或者計算公式都會在貸款合同中列明。