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農行住房貸款用公積金提前還款

發布時間:2021-05-28 01:47:27

① 農行的公積金貸款可以提前還款嗎 / 公積金貸款

公積金貸款是可以提前還款的,不需要交納違約金。

根據石家莊市住房公積金管理中心的規定,公積金貸款可以一次性還清也可以提前部分還款。

一次性還清:借款人於工作日的每周二或周四到公積金管理部門辦理提前還款申請,部分還款數額為一萬元的整數倍,還款日前5日不能辦理提前還款手續;自提出申請之日起5日內,將提前還款金額存入還款卡內,到期未足額存款的,本次申請作廢;自存款之日起3日後,借款人到公積金部門領取《個人提前還款情況通知單》,並在5個工作日之後的周一或周三,攜帶本人身份證、房產證到公積金中心辦理貸款結清手續。

提前部分還款:借款人於工作日的每周二或周四到公積金管理部門辦理提前還款申請,部分還款數額為一萬元的整數倍,還款日前5日不能辦理提前還款手續;自提出申請之日起5日內,將提前還款金額存入還款卡內,到期未足額存款的,本次申請作廢;自存款之日起3日後,借款人到公積金部門領取《個人提前還款情況通知單》。

以上內容僅供參考,以公積金中心的實際操作為准。

希望可以幫到您!望採納!

② 如何辦理農行房貸提前還款

如今,貸款買房已成為當下購房的主流。一般,家庭如果手頭寬裕,就想著提前還款減輕家庭壓力,需滿一年後申請提前還款,否則,銀行不滿1年都要收取違約金,根據自己的實際欠款選擇是否提前還款。了解各大銀行的違約金很有必要!

提前還款如何辦理!

1、辦理流程不同

在提前還款辦理時,每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先電話預約後填單,如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行,借款人可以先與銀行約定一個還款日期,即到了指定時間,再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》,如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行,需要銀行相關部門審批合格後,借款人才可以還款。

2、辦理周期不同

大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款,而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。

3、收取違約金情況不同

大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了,但還是要以簽訂的合同為准,想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定,有必要的話最好能到放寬銀行的網點人工咨詢。

4、扣款時間不同

辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。


(以上回答發布於2017-06-30,當前相關購房政策請以實際為准)

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③ 住房公積金貸款應該怎麼提前還款

提前還款可以節約利息,提前還款需要本人持身份證到貸款行去辦理,你應該提前詢問銀行你的本息剩餘總額,然後帶著錢跟身份證去就可以了。

④ 農行房貸提前還款是還商業貸款還是公積金

是公積金貸款,公積金貸款辦理提前還款的流程:
一.部分提前還款
自2005年1月1日以後,住房公積金個人貸款採用自由還款方式,因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。
二.全部提前還款
1、在合同約定的還款日償還:
本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。
2、在非合同約定的還款日償還:
可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理,貸款經辦人員會根據約定的還款日辦理提前還款手續(最近的還款日為預約日後第四個工作日)。

⑤ 用公積金在農業銀行貸款買房提前還款流程

1、交完首付,簽訂合同(7-8份,其中1份為備案合同),等待開發商合同備案(1份);
2、去開發商處領取備案合同(原則上開發商給你打電話,事實上你可以反復給你的售樓員打電話詢問,因為他可能忙於把樓賣給下一個人,而忘記通知你備案合同已返回開發商);
3、領取備案合同後,憑相關手續去繳納維修基金和契稅(去房地產大廈繳納,也有說可在大東區財政局繳納其中一樣);
以上全都完畢以後,憑以下要件去公積金所屬管理部辦理貸款:
1、夫妻雙方身份證原件及復印件(A4紙雙面復印)(單身的不要為了這條規定臨時結婚,帶自己的即可)
2、戶口本原件
3、婚姻證明原件(沈陽市戶口到戶籍所在區民政局婚姻登記處辦理,外地戶口在戶籍所在地有關部門辦理)(單身的就是去所在區民政部門辦理單身證明,瀋河區的在板行對面,最好自帶2寸照片,可省些銀子,共20多元)
4、夫妻雙方住房公積金繳存比例證明(須加蓋單位人事部門印章)(此單據可向單位主管公積金部門索要,也可到公積金管理部領取)
5、住房公積金儲蓄查詢卡
6、商品房買賣合同4份(含備案合同1份)(這些合同都在領取備案合同時一並領取,此外,還應該包括7、8、9項等要件,都是一次性向開發商索要,是復印件的最好當時能看一眼原件)
7、商品房銷(預)售許可證復印件3份(開發商提供)
8、新建樓房門牌編號審批表復印件3份(開發商提供)
9、購房全額發票及准住通知單原件
10、維修基金收據原件(第五聯)
11、契稅收據原件(第四聯)
12、開發商的開戶銀行及帳號(開發商主動給你銀行帳號復印件,當時應該和開發商確認帳號是否清楚准確,以免款項打錯帳戶,後果嚴重)
憑藉以上12項要件,你可以信心十足的挺進住房公積金你所在的管理部了(例如鐵西管理部,千萬不要去彩電塔,以免走冤枉路),但是希望你不要兜里只帶個午飯錢就去,因為你公積金貸款需要擔保,產生一定的費用,和你所貸金額成一定的比例,基本都是以千元為單位的,說是必須的,這里如有沒繳納此項費用的,請你給大家講解,惠及大眾。
好了,在公積金流水一般的櫃台辦完以後,請不要作行雲,多打聽打聽,什麼時候來拿還款計劃等事項,做到這里,你也應該拿到了一張嶄新的還貸卡,還應該決定是否和其簽訂簡訊協議,讓其以簡訊形式通知你相關事項(2006年可能是免費,現在好像有收費條目了,當場確認,決定選擇),公積金事宜基本完畢。
切莫長出一口氣,接下來,你將等待公積金的已放款以及領取還款計劃通知,款到帳後,開發商也應該通知你來領取鑰匙,辦理入住(期房除外,請相關人員接續講解),如相隔時間過長,購買現房的就可以致電開發商,以確認款到帳的名義敦促其交房。

⑥ 農業銀行,公積金提前還款,如何操作

你好,
一般是到公積金中心指定的農業銀行辦理網點進行申請,
對回答感到滿意,
請採納,
謝謝。

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