❶ 商業貸款比公積金貸款利息高多少呢
商業貸款 公積金貸款
基準一年：5.31% 五年以及五年以下：3.33%
二年：5.40% 五年以上 ：3.87%
三年：5.40%
四年：5.76%
五年：5.76%
五年以上：5.94%
❷ 第一次商業貸款買房比公積金貸款利率高多少
如果將來還有可能投資房產的話，強烈建議你先用商業貸款，再用公積金貸款。因為涉及到第二套房，會有利率的變化。
❸ 商業貸款比公積金貸款高多少。
關鍵看年限：
就算20年。商貸利率6.55%：
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,245.56 元
總支付利息 238,934.18 元
本息合計 538,934.18 元
公積金貸款利率4.5%
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1,897.95 元
總支付利息 155,507.55 元
本息合計 455,507.55 元
利息差8萬左右。至於各貸多少就看你的公積金貸款額度了，大部分城市可以貸30萬的。
❹ 商業貸款和公積金貸款利率相差多少
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金作為一種福利，本身就是服務在職職工的，解決住房問題的。所以貸款利率本身就很低的，銀行屬於營利機構，是以貸款收取利息為目的的。現在的公積金貸款的基準利率為3.75%，銀行商貸利率為5.65%。
❺ 買房商業貸款和公積金貸款相差多少
如果是購買首套房，公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行，商貸會在商貸基準利率上浮動執行，假如你的貸款時間是5年以上，公積金貸款5年以上基準利率是3、25%，商貸5年以上基準利率是4、90%，以基準利率計算利息，假如貸款50萬元，貸20年，則貸款利息為：500000×20×3、25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4、90%=490000元，兩者相差165000元。
公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。
❻ 商業貸款和公積金貸款利率相差多少
如果是購買首套房，公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行，商貸會在商貸基準利率上浮動執行，假如你的貸款時間是5年以上，公積金貸款5年以上基準利率是3、25%，商貸5年以上基準利率是4、90%，以基準利率計算利息，假如貸款50萬元，貸20年，則貸款利息為：500000×20×3、25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4、90%=490000元，兩者相差165000元。
公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。
❼ 商業貸款和公積金貸款的利率差別大嗎，有區別嗎
五年期以上商業貸款利率：4.90%，公積金貸款利率：3.25%