『壹』 關於個人住房貸款利率的問題
對於個人第一次住房貸款，各個銀行（包括建行、工行和交通銀行）都會執行利率八五折優惠
你可以選擇等額本金還款，雖然開始還的多，但是總下來還是能省不少的。
給你一個貸款計算器，自己先算算吧
http://www.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
『貳』 貸款利率分為浮動利率和固定利率，下列關於二者的說法錯誤的是（ ）。
【答案】A、B
【答案解析】選項應為：浮動利率借貸雙方所承擔的利率變動風險較小；B選項應為：浮動利率的特點是可以靈敏地反映金融市場上資金的供求狀況。故選AB。
『叄』 下來關於利息率的表述中不正確的是A它的最低界限不能等於零。B通常在平均利潤率和零之間變動。C由國家的
選D 利息率最高界限不能等於平均利潤，最低不能等於0. 高於平均利潤職能資本家無利可圖，不會去借款，等於0的話否定了借貸資本家對其資本的所有權，就不會貸款給職能資本家。 利息率實際上就是由國家的習慣和法律傳統決定的。還有一些因素，比如國家的財政貨幣政策等
『肆』 關於個人銀行貸款的問題
應該是辦理個人性的貸款吧，現時最長是5年，還款方式為等本金或等本息的分期還款,如果需要辦理抵押貸款的話，銀行會審核借款人的還款能力和貸款抵押物的變現能力的，如果其中之一達不到要求的話，貸款就不能下來了；
貸款利率表
項目
年利率%
一、短期貸款
六個月（含） 5.58
六個月至一年（含） 6.12
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.30
三至五年（含） 6.48
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款^_^
『伍』 個人貸款還款計劃表上的利率和個人借款合同上的利率不一樣，為什麼應該以哪個為准，非常感謝~
這就要看你的個人貸款還款計劃表是不是屬於個人借款合同的一部分？如果一同一部分的話，你這合同可以說是有問題，無效的！
但如果沒有從屬關系的話，一般就以個人借款合同為准！
『陸』 關於貸款利息年利率的相關問題
央行的基準利率短期貸款：一年以內(含一年)，貸款利率為4.35%，中長期貸款：一至五年(含五年)，貸款利率為4.75%;五年以上，貸款利率為4.90%，個人住房公積金貸款：五年以下(含五年)，貸款利率為2.75%;五年以上，貸款利率為3.25%
『柒』 下列關於個人質押貸款特點的說法，錯誤的是（ ）。
【答案】A
【答案解析】個人質押貸款的特點包括：①貸款風險較低，擔保方式相對安全；②時間短，周轉快；③操作流程短；④質物范圍廣泛。
『捌』 下列關於個人醫療貸款的表述，錯誤的是（ ）。
【答案】A
【答案解析】個人醫療貸款是指銀行向個人發放的、用於解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫時的資金短缺問題的貸款。
『玖』 下列關於利率的說法中，錯誤的是
答案B
在我國，利率的高低是由我國的中央銀行即中國人民銀行調節的，儲蓄機構不得擅自變更。
『拾』 關於貸款利率的問題
感覺挺高的 19500*0.36=7020 剛剛這么多好像