A. 我想買個二手房，想咨詢下貸款方便么二手房貸款利率是多少啊，我是第一次買房，有優惠么還
您是首次購房,且房產86平屬於普通住宅,以該房產已購滿5年後才出售給你計算,
你要交的費用是:契稅:24WX1%=2400
個稅:24WX1.2%=2880,(其中0.2%是屬於防洪附加費)
評估費:24WX0.5%=1200
查檔登記工本印花稅共:215元,
共:6695元,具體以你所處的地方收費標准為准
如果該套房不滿五年出售給你,那再加上營業稅:24WX5.65%=13560元,
目前二手房貸款四大行都可以辦理,但是目前買房第一套首付估計都要提高40%到50%了,
所以貸款沒有什麼優惠條件咯,
以你首付40%在工行貸款為例,14萬貸20年,月利率是,75.93,這是上浮10%的,月供就是1063.02元這樣,工行還會收取2.8%的貸款咨詢,就是14WX2.8=3920.具體費用的還要看你選擇銀行的規定,其他雜費用你就再加上個2000這樣就可以辦好了.
B. 現在買房子貸款利率沒有折扣嗎
你要是從開發商那裡買房子的話，好像必須在跟開發商合作的銀行貸款，因為他們裡面有（提成）的
利率的話，要看你個人的啊！如果說是首套房的話，利率肯定是有的…
（銀行信貸員那邊也有提成的，如果不給你折扣，他們提成會高一點）
一般二手房，貸款銀行都可以自己選擇的，而且利率是最低的！
C. 買二手房是首套房貸款銀行有優惠嗎
沒有標准答案，出來房屋條件還看借貸人實際工作、個人徵信等綜合信息。銀行根據綜合評估給出實際利率，直接咨詢對口銀行！
D. 首套房買的是二手房 貸款利率有什麼優惠嗎
有的，根據當地政策來。這個您可以咨詢當地中國人民銀行分部或者貸款銀行。
目前貸款優惠有7折，8折，8.5折，9折，標准利率和1.1倍，1.2倍利率，主要根據地區來劃分的。
三線城市8.5折的概率是比較大的，一線城市1.1倍是正常的。二線城市9折或者標准利率。
E. 首次買房是二手房貸款利息打折嗎
只要你是第一次向銀行貸款，就是首次貸款，算首套房的利率，商業貸款的基準是4.9，公積金的基準是3.25，首套房我知道的是優惠95折沒有問題，個別銀行可以到85折，大部分銀行是90折。你多對比