Ⅰ 解读:首套房公积金贷款利率是多少
住房公积金制度是我国住房保障体系中的一个重要组成部分，工作在城市中的蓝领、白领乃至金领都怀揣着自己手中的那份公积金为自己以及家人购置着温馨的小窝。可是大家对首套房公积金贷款利率的知识知道多少呢？下面咱们一起来解读首套房公积金贷款利率。
首套房公积金贷款利率是多少？
公积金贷款5年之内（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。
一般可以贷多少？
在有补充公积金的情况下最高能贷40万，家庭最高可贷80万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。商业贷款的利率是7.05。具体情况要参照大家的月供。
有住房公积金和没得住房公积金去购买首套房的区别:
住房公积金的利率是4.5，商业贷款是6.55.有住房公积金的贷款最高可以贷款40万，商业贷款可以贷很多。区别就在于商业贷款利息高。
（以上回答发布于2013-03-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅱ 住房公积金贷款多少利息
住房公积金贷款利息是多少？
现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
（一）公积金贷款办理程序如下：
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；
4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；
5、受托银行向借款人发放贷款。
（二）公积金贷款办理时限：
1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；
2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。
住房公积金贷款利息是多少？现行公积金贷款利率是以五年为区分的，五年以上得公积金贷款利率是3.25%，五年包括五年以下的公积金贷款利率是年利率2.75%。住房公积金审批的时间是受理贷款申请之日开始计算的，一般不超过2个工作日，如果是批量较大还有其他一些特殊情况下，是可以延长3个工作日的。
Ⅲ 2021年个人首套房贷款利率
首套房贷款分为两种：商业贷款和公积金贷款，利率随贷款年限变化：
一、商业贷款。2021年商业银行首套房贷款利率如下：
1、贷款的期限在1-5年（包含5年），那么首套房贷款利率一般在4.75%-6.715%之间。
2、贷款的期限在5年以上，那么首套房贷款利率一般在4.9%-6.37%之间。。
二、公积金贷款。2021年公积金首套房贷款利率如下：
1、贷款的期限在5年以下（包含5年），那么年化贷款利率为2.75%。
2、贷款的期限在5年以上，对应的年化贷款利率为3.75%。
拓展资料：
一、定义：房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二、申贷资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意：
（1）必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
（2）有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
（3）担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。
三、贷款金额：
1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%，
2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%，
3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%，
4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。
Ⅳ 现在住房公积金贷款利率是多少
1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。
2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1．1倍执行。
公积金如何贷款？
1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
Ⅳ 现在首套住房公积金贷款利率是多少
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
商业贷款:(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
Ⅵ 用住房公积金贷款购买首套房的利率是多少
目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。具体您的可贷利率，请以公积金中心的最终审核结果为准。
Ⅶ 现在贵阳房贷各银行首套房房贷利率是多少
现在不管首套还有是二套房，利率都上浮了 ，正常首套房上浮15%-20%，如果没有公积金的话，正常商业贷款的4.9基础上上浮的，基本贷款利率在5.3到6左右
Ⅷ 住房公积金贷款利率怎样计算
住房公积金贷款利率的规定是：1-5年利率为2.75%，6-30年利率为3.25%，具体根据当地政策执行。住房公积金贷款利率首套房实行基准利率，二套房按基准利率的1.1倍执行。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十一条
住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
Ⅸ 贵阳市家庭购买第二套住房和首套住房贷款利率有何不同
摘要 你好，为你查询到以下内容：贵阳首套房屋贷款利率:公积金贷款利率 4.9%,商业贷款利率7.05%,贵阳二套房屋贷款利率:上浮10-20%