『壹』 农行之前是固定利率的是不是这次不能转LPR
农行LPR不转换,会由农业银行对用户进行贷款利率批量转换,用户的贷款利率会批量转换成LPR+基点的模式。如果用户不满意转换结果,可以在2020年12月31日(含)前通过选择自主转回,也就是说转换并不是强制性的,用户仍旧可以选择以前的固定利率。
不过,选择固定利率,贷款利息就不会发生变化的,选择LPR+基点浮动利率,未来有可能支付更少的利息。
简单地说,就是要让利率定价贴近市场,要让卖家(银行)根据买家(借款人)的真实情况决定利率高低,且央行可以通过利率市场化实现精准调控:对实体经济降息的同时,对房地产等行业继续保持高压控制。
之前,银行发放贷款时大多仍参照人民银行发布的贷款基准利率定价,大多数银行直接以贷款基准利率的一定倍数(如0.9倍)设定隐性下限,对市场利率向实体经济传导形成了阻碍。
『贰』 农行房贷15年,贷款42万,已还两年有余,贷款年利率5.14498%,需要转LPR吗
农行房贷是15年的期限,年利率是5.14%的话,我认为没有必要转为lpr了,因为固定利率已经很低了,你照着合同继续还款就可以了。
『叁』 农业银行6.55率贷20万20年还6年要不要转lpr
6,55的贷款利率有点高,目前利率有下降趋势,转比较划算。
『肆』 中国农业银行lpr不想转换手机怎么操作
1.️⃣手机银行用户进入个人农行手机银行app,输入英文与数字结合的密码(密码忘记的可点击...
2.️⃣下一步,进入贷款菜单后,点击“定价基准转换”。
3.️⃣下一步,选择利率定价方式,您可自主选择浮动利率定价方式或固定利率定价方式。 如果...
4.️⃣下一步,身份验证方式:选择“银行卡密码”,选择账户,点击“验证”后,输入密码,密码为...
5.️⃣显示“转换成功”即可。
怎样转成LPR呢央行在相关规定中表示,“等价转换,转换时点利率水平保持不变”。确定点差(转换前的房贷利率-相应期限LPR),这个点差在合同剩余期限内是固定的,转换后的房贷利率为重定价日的相应期限LPR加点差。
『伍』 我农业银行房贷利率是5.194带的20年要转lpr吗,转好还是不转好,请大神讲解
LPR利率是根据市场情况进行变动的,建议您结合市场情况和本笔贷款实际自主判定。
如果选择的是固定利率,在整个贷款期间,贷款的实际执行利率是保持固定不变的,不会随LPR的调整而变化。
如果选择的是浮动利率,贷款发放以后,将按照合同约定的重定价周期进行重定价,并结合合同约定的浮动基点对贷款实际执行利率进行调整。除重定价日以外,LPR变动对贷款利率没有影响。
例如,某个人住房贷款为每年重定价一次。以一笔个人住房贷款为例,贷款金额100万元、贷款期限10年,利率4.9%,转换后LPR发生调整,在下一个重定价日,如LPR较上一重定价日累计下调5BP,则执行利率由4.9%下降至4.85%,每期还款额则较之前少还24元;如LPR较上一重定价日累计上调5BP,则贷款执行利率由原来的4.9%上升至4.95%,每期还款额较之前多还24元。
(作答时间:2020年8月18日,如遇业务变化请以实际为准。)
『陆』 农行房贷选择固定利率还能改成Lpr利率么
这一个的话,你就想多了,现在新办的贷款全部是lpr固定利率可以选择的时机已经过去了,没有了。
『柒』 农行发消息让我LPR转换利率,这个必须转吗不转会怎样
2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
温馨提示:
1、为保障您的权益,请务必于2020年8月31日前及时申请办理存量浮动利率贷款定价基准转换事宜;
2、不同银行的不同贷款,办理LPR利率转换条件、转换流程、转换时间的规定不一样,详情建议联系农业银行客服95599咨询。
应答时间:2020-10-10,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『捌』 农业银行房贷原先是等额本金不改LPR会怎样
如果转换lpr的话,你的利率可能会有上下的浮动就不会固定的了,所以说就像博弈一样,会存在很大风险的。
『玖』 现在农业银行要求房贷客户办理LpR定价基准转换,不办理会有什么后果
根据中国人民银行[2019]第30号公告,凡是符合条件的贷款,都要进行存量贷款定价基准转换,存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。
转换充分尊重您本人的意愿,您可以转为浮动利率,也可以转为固定利率。如果您选择转换为浮动利率,由于LPR的市场化程度更高,未来您的贷款利率会随着市场利率变化而相应变化。
为进一步简化操作流程,提升服务效率,自2020年8月25日起我行将分批对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款进行批量转换。如不希望批量转换,可在2020年8月10日至8月24日期间通过网银、掌银、95599人工客服或者原贷款经办行进行登记。如您的贷款已批量转换成功,至2020年12月31日期间您也可撤销批量转换。
(作答时间:2020年9月4日,如遇业务变化请以实际为准。)