上海买房以后公积金提取公积金贷款吗

① 买房后怎么提取住房公积金

职工符合提取公积金的情形的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

② 买房后如何提取公积金

您好，关于住房公积金的提取具体为您解答如下：

1）办理条件：

①购买本市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还贷款委托的； ②购买外省市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲、房屋所在地为职工本人或配偶或直系血亲户籍地的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还贷款委托的；

2）需要的材料：

①身份证明和关系证明原件和复印件；

②提取原因证明材料原件和复印件；

③其他证明材料:住房公积金账户在单位的，提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》；

④其他相关材料:市公积金中心在提取审核过程中对职工提取行为真实性存疑的，可要求职工进一步提供其他有效证明材料；

3）办理流程：

住房公积金账户在单位的职工：

①购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的：个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理；

②购买其他房屋的：个人提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理；

住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的职工：

①购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的：个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理； ②购买其他房屋的：个人提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点——建设银行住房公积金业务网点办理；

自愿缴存职工：

①购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的：个人提供要件材料——住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理；** ②购买其他房屋的：**个人提供要件材料——住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点——建设银行住房公积金业务网点办理。

③ 在上海使用公积金贷款后,能否再提取公积金

在上海使用公积金贷款以后，可以再提取公积金。
使用公积金贷款以后，每年都可以再申请提出公积金一到两次。

④ 在上海买房后,公积金余额如何提取

不能全部提取，提取住房公积金的额度规定有以下几种情形：

（1）职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不得超过实际发生的购建房所需的总金额；

（2）职工房租支出超出家庭工资收入10%的，提取取住房公积金金额不得超过实际支付的房租；

（3）职工离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、与单位解除劳动关系超过一年内未就业的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销本人住房公积金账户；

（4）职工提取住房公积金超过本人（已婚含配偶）账户存储余额1/2的，一年内不能申请住房公积金贷款。

(4)上海买房以后公积金提取公积金贷款吗扩展阅读：

职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

⑤ 在外地买房子上海的公积金是否可以取出来

可以的，只要在交公积金地方没有房产就可以以租房的条件进行提取

⑥ 上海公积金异地贷款买房后可以提取夫妻双方公积金余额冲还贷款吗

你好，很高兴回答你的问题。
首先，我国公积金是市属，也就是说很多城市的公积金并不能异地贷款，就比如你遇到的情况一样，夫妻双方都在上海工作，在异地买房不能使用公积金贷款，如果遇到这种情况，比较好的办法就是直接提现公积金了。
其次，你也要明白很多城市对公积金贷款有着严格的限制，毕竟对个人最高贷款额度做出了限制，还与购房面积、账户余额、缴存时间相挂钩，例如若缴存时间小于12个月，那么贷款额度只能是最高额度的50%，若缴存时间大于12个月且小于36个月，那么贷款额度只能是最高额度的70%，只有当缴存时间大于36个月，才能贷款到最高额度。
还有就是公积金有且只能使用两次，这点和商业贷款存在很大的不同，按照相关规定，如果之前已经使用过2次公积金贷款，那么之后就不能再使用公积金贷款，这些也要特别注意。
总的来说，如果出现了异地无法贷款买房的情况，按照正常情况来说，可以提取公积金用于买房，虽然这样做不是最好的选择，但确实最切合实际的选择。
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⑦ 我在上海买房子了，是否可以提取公积金！现在，购房合同已签，首付已付！是否可以申请提取公积金！说明：

需要你公积金账户处于缴存状态，连续缴纳满6个月。
你可以凭买卖合同和首付凭据，身份证，户口本，婚姻证明，到单位财会或者自己公积金管理中心，依照流程申请办理公积金贷款。
规定是，第一次办理公积金，可以办理贷款，办理之后，再申请提取，提取额度不超过你购房付出的资金总额。每年可以办理提取一次，不超过上一年还贷总额。

⑧ 上海买房公积金提取会影响以后贷款吗

有，提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月，也就是满一年以后，就可以贷款买房了，房贷利息是不受影响的，5年以上是4.5%要比银行贷款低很多，您的贷款最高额度是由您的公积金月交额、公积金账户余额和您的年龄有关的，有一个专门计算的公式，具体的计算方式不记得了，不过你可以去你们当地的公积金办公室去详细咨询一下，他们是专门负责这一块的，一般公积金办公室离财政局很近

⑨ 上海的公积金怎么提取

上海公积金怎么提取
1、首先需要申请人向租赁房屋所在地的上海公积金管理中心提出申请，并提交相关材料。
2、公积金管理部门按规定对申请人住房持有状况进行核定。
3、提取时要提供本人在商业银行开立的实名制借记卡，批准后会转入借记卡内。通过审核，按规定提取公积金。
公积金取出来有什么影响
很多朋友在工作期间都会缴纳公积金，但是到了离职的时候，公积金也就不能继续缴纳了，大部分朋友的想法都是将公积金提取出来，不过我们也知道公积金提取是有相关的规定的，不能随意提取。其实，提供公积金的话，真的要三思。
提取公积金相对来说办理程序简单且便捷，但是公积金提取对个人的影响需根据个人情况进行分析判定好坏。如果你名下无公积金贷款或日后没有公积金贷款买房的计划，那么提取公积金对你来说并无太大影响，且公积金存于公积金中心的利息相对银行利率较低，可以考虑提取出来做其他投资或是存定、活期等资金规划。
如果日后有公积金贷款买房的计划，建议不要将公积金提取出来，会影响个人公积金贷款的额度，因为公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。随着各地公积金贷款政策的收紧，现在公积金贷款难度较大，不要因为一次的金额提取影响日后贷款额度，商贷利率过高，反而最终得不偿失。
住房公积金取出最大的影响是以后需要连续缴满12个月才能贷款买房。此外，取出住房公积金后，即便缴纳满12个月申请贷款，其贷款额度也要比累积下来的额度少很多。