A. 公积金贷款房产证能拿到自己手上吗
公积金贷款房产证能拿到自己手上。
房产证在过户的时候就能办理,但是不能马上拿到,需要做抵押给银行,只能拿到房产证复印件,原件需要在一段时间后到手,具体时间与银行的规定有关,不同银行有不同的规定,到期后可自行到银行领取。
公积金买房办理房产证流程:
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
B. 纯公积金贷款购房,产证下来后是快递给我吗
大多是寄的,但是借贷者也可以自己亲自取。
C. 公积金放款结束多久拿到产证
我们是22号放款的,今天都26号了还没拿到产证!真是急
D. 上海纯公积金贷款已经放款给上家,但下家的房产证还没收到是什么原因
这个您最好去当地的交易中心查下,如果产证确实办好了您却没收到的话可以去申请挂失补办一个。
E. 上海浦东纯公积金贷款购二手房,房产证是自己去拿交到住房置业,还是他们拿好办完手续快递给我
1、一般二手房公积金贷款,产证是要等贷款放款到卖家以后,买家得到置业担保中心通知,然后凭买家身份证到置业担保中心领取的。
2、有一点不太明白要自己交到置业中心是什么意思?纯公积金贷款,只要置业担保中心审核过了,他们会通知你签贷款合同,贷款合同审批完成了,就是办理下家产证的时间,产证出来后是直接到置业担保中心的。担保中心确定放款到卖家后,才会通知买家领取自己的产证哦。
希望能帮到你
F. 二手房纯公积金贷款,已经放款到房东账户,请问我多少时间才能拿到寄过来的房产证等证件,谢谢!
产证跟放款没关系,跟你最后一次签约时间有关系。应该是最后一次签约后三周左右。如果是中介代办的,要根据中介合同确认
G. 用住房公积金贷款,房产证明能拿到手吗还是房产证被抵押到公积金中心
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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H. 纯公积金贷款放款后,多久收到邮寄的房产证和贷款合同
这需要你自己亲自去办,或者委托代理人办理。网友建议,仅供参考。祝你好运!
I. 公积金贷款,如何领产权证
如果买的是一手房,办理房产证流程如下:
1、签订委托协议:通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
2、缴纳各种费用:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税,办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。
3、按照约定时间领取房产证:开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。
(9)上海公积金贷款产证是邮寄吗扩展阅读:
公积金贷款后的房产证:
1、因为贷款购房要办理抵押手续,房产证由房管部门保管,再由银行领取抵押公积金贷款买房,房产证也是要作为抵押物的,所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证,还需贷款还清后才能领取。
2、如果是在开发商手里买的新房,经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分别领取。
3、房产证只有一份,给银行的是他项权利抵押证明,这是放款用的。公积金贷款产证会有公积金中心邮寄产证给你单位地址或者住宅住址。如果银行要把房产证保留,你可以让其给一份复印件盖公章,自己留底办事用。
J. 公积金贷款合同是和房产证一起寄过来的,还是自己去拿的。公积金还贷款会不会来通知,提醒每月应还多少
公积金放款后要本人拿身份证去取房产证跟借款合同的,一般来说会有短信提醒的。但有些客户是收不到短信的。