上海住房公积金封存了还能冲贷款吗

㈠ 上海公积金封存后，公积金贷款怎么还

1、公积金贷款和封存没有关系
2、公积金贷款继续按原来的方式还，如果里面缺钱，就在农村商业银行的帐户里自己存钱还带。
3、仍旧按公积金贷款计算。
如果缺钱你就往你的账户里加钱，当然你也可以办理冲还贷，上海公积金每年4月或9月，这样节约利息了。

㈡ 公积金帐号封存可以贷款吗

不能办理公积金贷款，住房公积金帐户处于封存状态，表明缴存住房公积金已中断，不符合申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上的条件；如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，即可申请贷款。

申请条件

1、具有合法有效身份

2、具有完全的民事行为能力

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力

4、购买、建造、翻建、大修自住住房

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件

6、提供委托人认可的担保

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款

8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上

(2)上海住房公积金封存了还能冲贷款吗扩展阅读：

申请住房公积金贷款材料

1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份

2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份

3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）

4、借款人结（离）婚证复印件2份

5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号

6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份

7、首付款发票复印件2份

8、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）

9、《国有土地使用证》（全部）复印件1份

10、《商品房预售许可证》（带附图）复印件1份

11、借款人用于还款的银行帐号

㈢ 公积金封存可以贷款吗

如果客户的住房公积金账户被封存的话，那是无法办理公积金住房贷款的，要想贷款买房，只能去申请商贷了。
而之所以不能办理公积金贷款，是因为公积金账户封存是公积金缴存中断，账户又无法转移，且不符合销户提取公积金条件导致的。而要想申请公积金贷款，一个必备条件就是客户有按时连续缴存住房公积金，当前公积金账户处于正常缴存状态。所以客户要想办理公积金贷款，那公积金账户就不能处于封存状态。
有的人可能是因为换工作，与原先的单位解除了劳动关系，所以公积金才没有再缴纳。但等找到新工作之后，就可以办理启封手续，将公积金转移到新单位，让新单位及时续缴上公积金。若新工作是在新城市的话，那客户还要去办理公积金异地转移手续，在新工作地开立新账户来缴存公积金。
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

㈣ 公积金账户封存了 还可以贷款吗

可以贷款。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

㈤ 公积金账户封存后可以继续还贷吗

职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。

提取住房公积金账户内存储余额条件

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的

2、离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还自住住房贷款本息的

6、房租支出超出家庭工资收入 5% 的

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的

11、死亡或者被宣告死亡的

(5)上海住房公积金封存了还能冲贷款吗扩展阅读：

公积金提取流程

1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章

4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份

5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》

注：若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里

㈥ 已经用公积金办理房贷但是公积金封存了能正常还房贷吗

摘要 您好 可以

㈦ 公积金被封存状态 可以冲还商业贷款吗

住房公积金帐户处于封存状态下不可以申请贷款。

1、住房公积金帐户处于封存状态，表明缴存住房公积金已中断，不符合“申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上”的条件。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，即可申请贷款。

2、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

4、职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

5、相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

(7)上海住房公积金封存了还能冲贷款吗扩展阅读：

职工因下列情形之一致使住房公积金缴存中断，其住房公积金帐户无法转移且职工又不符合提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金帐户应子封存;封存的住房公积金帐户为封存户：

1、单位变更或终止时，无法办理职工住房公积金帐户转移手续的;

2、职工合同期满，不再延期或合同期内被解聘，未在其它单位就业的;

3、职工辞职或被单位辞退、除名，未在其它单位就业的;

4、职工被判刑、劳教的;

5、职工与单位协议保留社会保障关系的，但本人自愿通过原单位继续缴存的除外;

6、职工进再就业核心，原单位已关闭或停产的;

7、职工停薪留职，但本人自愿通过原单位继续缴存的除外;

8、职工因其他情况中断工资收入的，经本人申请，其住房公积金帐户予以封存。

参考资料：网络-公积金封存

㈧ 公积金账户封存对还贷有何影响

可以继续还贷。住房公积金账户封存不影响还贷，委托提取正常划转。

一、住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。

等进了新的公司就可以启封，也有公司不封存的，由下一家公司转移的，职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。

二、职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续：

(1)被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的;

(2)职工所在单位撤销的;

(3)职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的;

(4)职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的;

(5)职工在服刑、劳教期间的;

(6)经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的;

(7)其它原因需要封存的。

职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。

(8)上海住房公积金封存了还能冲贷款吗扩展阅读：

管理办法

第三条 住房公积金封存户实行集中管理与分散管理相结合的原则。与单位终止劳动关系的封存帐户由市公积金管理中心封存户管理办公室(以下简称封管办)集中管理，未与单位终止劳动关系的帐户由原单位管理。职工按封存管理方式区分，前者称入管集中封存职工，后者称单位封存职工。

第四条 职工住房公积金帐户封存和封存户提取实行审批制度。与单位终止劳动关系的由封管办审核，未与单位终止劳动关系的暂委托建设银行经办行审核，经审核同意后分别由封管办和职工所在单位进行封存管理。

第五条 符合本办法第二条 1—4项规定情形的，单位应当在终止劳动关系后三十个工作日内向封管办提出封存申请。

单位应填写“上海市住房公积金封存户集中管理人管清册”和“上海市住房公积金封存户集中管理人管清册汇总表”，并提供有关封存原因的证明材料，到封管办办理职工住房公积金帐户封存审核手续。

第六条 单位变更或终止的，应提供上级有关部门批文的复印件；职工离开单位的，应提供“上海市职工退工通知单”复印件；职工被判刑、劳教的，应提供法院判决书的复印件；其他情况的，也应提供单位与职工终止劳动关系的书面材料。

第七条 封管办应在接到审核资料后七个工作日内，作出是否准予封存的书面答复。经审核准于封存的，封管办应打印出“上海市住房公积金封存户集中管理入管审核表”(以下简称审核表)交单位。

第八条 单位收到审核表后，应填写“上海市公积金转移通知书”(以下简称转移通知书)。在办理住房公积金汇缴时，携带审核表、转移通知书及公积金汇缴资料到经办银行办理汇缴及封存转移手续，经办银行应即办理，并将封存帐户转移到封管办集中管理。

㈨ 公积金封存后余额还能对已发放贷款还款吗

可以还款。住房公积金账户封存不影响还贷，委托提取正常划转。

住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。

等进了新的公司就可以启封，也有公司不封存的，由下一家公司转移的，职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。

职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续：

(1)被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的;

(2)职工所在单位撤销的;

(3)职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的;

(4)职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的;

(5)职工在服刑、劳教期间的;

(6)经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的;

(7)其它原因需要封存的。

职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。

㈩ 住房公积金帐户处于封存状态下可以申请贷款吗

不可以。

因为住房公积金帐户处于封存状态，表明缴存住房公积金已中断，不符合“在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）”的条件。

如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，仍可申请贷款。

(10)上海住房公积金封存了还能冲贷款吗扩展阅读：

每个地区的住房公积金管理政策有差异。账户封存状态下不可以申请住房公积金贷款购房，连续缴纳公积金至少6个月才有资格申请住房公积金贷款购房。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，仍可申请贷款。

封存状态下的住房公积金账户虽然不能申请贷款但是可以提取现金。以员工离职封存账户为例，员工离职后一个月内会办理该公积金账户封存。提取流程为：到公积金支取窗口提交材料-签承诺书(两年内不以离职为由再次提取公积金)-收到回执单-到对应窗口办理取款(可以体现也可以转账)。提交材料包括：离职证明原件和复印件、申请表、身份证原件和复印件、公积金存折、承诺书。

如果离职员工再次就职，新公司会为他重新开设新的住房公积金账户缴交住房公积金，原工作单位办理转移手续，封存的住房公积金账户余额可以办理转移手续，一并纳入新的公积金账户。如果不符合允许提取的条件，则不能提取住房公积金账户的储存余额，其账户由当地住房公积金管理托管专户统一封存管理，待职工符合转移或提取条件时，再向提出申请。