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买房子贷款之前让去建行现在又让去农行

发布时间:2022-04-30 00:42:06

① 本人买房贷款,请问工商、建设、农业银行货款的利息分别是多少 是开发商叫我去哪家银行就去哪家银行贷

工行,农行,建行贷款利率都是一样的,(五年以上基准利率5.9%),
你可以去银行咨询贷款事宜,
可能按基准利率贷款给你,有可能按基准利率上浮,
可以自主选择银行
然后要求开发商到哪一家贷款,

② 在建行办理了房贷可以转到农业银行吗

建行贷款可以直接提现到农行,不过跨行转账要一些手续费。如果贷款已经正常的下款,这些钱就是由你来支配的,你可以提现到农业银行

③ 你好!我想问一下,我想买房,在建行贷款,但是我在农行也有贷款,而且启用了,在建行还能批下来了吗

看你的抵压物,如果是买同一套房的房贷,一家批过了另一家是不可能有得批的了,抵压物已被抵压的。

如果是普通的商业贷款,就看银行对你的评估了,那是两单不同的生意,一个人贷了几家银行的钱都很常见的,就跟问几个人借钱一样,所不同的是,借钱给你的几个人之间可能是相互不知情的,但银行之间是可以查到的。(别人觉得某个人的偿还能力是50万,那借给他20万别人是放心的,他利用别人这个心理可以问十个人借到钱,因为这十个人相互之间都不知道此人还问了其他九人借了钱,但银行不同,每一家借钱给你的时候都会查一下你身上已贷了多少款,第一家可以很顺利,第二家就要考虑了,40万贷款跟50万的偿还能力已经接近;第三家就不可能批了,都超出了对此人偿还能力的评估,属于次贷了)。

④ 房产抵押在信用社可以贷款吗去了农行,去了建行都说不行。

房产抵押在信用社可以贷款,房龄不超过二十年即可。、

需要要符合的条件:
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6、银行规定的其他条件。

⑤ 房贷本来是在农行的都签好字了,但是现在又让改签到建行,这样会不会还两个款

不会的,农行签字不代表农行提交你的房贷申请,打农行客服电话确认一下就可以了

⑥ 准备办理住房贷款,农行的好,还是建行的好

建议您选择中国农业银行。
农行的前身最早可追溯至1951年成立的农业合作银行。上世纪70年代末以来,农行相继经历了国家专业银行、国有独资商业银行和国有控股商业银行等不同发展阶段。2009 年1月,农行整体改制为股份有限公司。2010年7月,农行分别在上海证券交易所和香港联合交易所挂牌上市。
农行是中国主要的综合性金融服务提供商之一,致力于建设经营特色明显、服务高效便捷、功能齐全协同、价值创造能力突出的国际一流商业银行集团。本行凭借全面的业务组合、庞大的分销网络和领先的技术平台,向广大客户提供各种公司银行和零售银行产品和服务,同时开展金融市场业务及资产管理业务,业务范围还涵盖投资银行、基金管理、金融租赁、人寿保险等领域。截至2016年末,农行总资产195,700.61亿元,发放贷款和垫款97,196.39亿元,吸收存款150,380.01亿元,资本充足率13.04%,全年实现净利润1,840.60亿元。
截至2016年末,农行境内分支机构共计23,682个,包括总行本部、总行营业部、3个总行专营机构,37个一级(直属)分行,365个二级分行(含省区分行营业部),3,506个一级支行(含直辖市、直属分行营业部,二级分行营业部)、19,714个基层营业机构以及55个其他机构。境外分支机构包括10家境外分行和3家境外代表处。农行拥有14家主要控股子公司,其中境内9家,境外5家。
2014年起,金融稳定理事会连续三年将本行纳入全球系统重要性银行名单。2016年,在美国《财富》杂志世界500强排名中,农行位列第29位;在英国《银行家》杂志全球银行1,000强排名中,以一级资本计,农行位列第5位。农行标准普尔发行人信用评级为A/A-1,惠誉长/短期发行人违约评级为A/F1。

⑦ 房产证农行在贷款中,可以到建行贷款吗

房产证在农行抵押贷款中,就不能再拿到建行去贷款了,银行不会允许重复抵押贷款。

⑧ 原来在建行办的住房商贷,可不可以在农行办理商贷转住房公积金货款

你是在建行办理的住房商业贷款,想要在农行办理商业贷款转住房公积金贷款,这个是不可以的,如果你要转公积金贷款的话,需要在建行办理转公积金贷款的手续。

公积金贷款,商业贷款的含义。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一:贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二:贷款比例不同

同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三:贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四:审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。

区别五:贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六:使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七:利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。

区别八:审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。

区别九:年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。

区别十:二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。

综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

⑨ 办房贷 建行和农行相比较 哪个银行比较好

办房贷 建行和农行哪个银行更好需要了解以下2点:

1、建行和农行的房贷利率状况,低的好。
2、农行和建行的提前还款条件的对比,选宽松者。
(银行提前还款违约金的时间限制)

根据实际情况,选择

⑩ 买房贷款,建行转农行

不能转行,利率都是一样的。
你如果首次贷款购房,可以享受基准利率7折的优惠利率,所有商业银行都一样。

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