『壹』 住房公积金贷款利率2020是多少
全国住房公积金贷款利率是按照中国人民银行公布的利率标准执行的，公积金贷款利率根据贷款期限不同而有所区别，具体如下：
1、五年期一下（含五年），年利率2.75%。
2、五年以上，年利率3.25%。
法律依据：《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》
一、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。
二、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。
三、从2011年4月6日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
『贰』 公积金贷款利率会变吗
公积金贷款五年以上贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国各地公积金贷款利率都一样。
一般银行利率调整后，住房公积金所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，但是具体要到下一年的一月一日调整，如果贷款日期不到第二年的1月1日，利息就以贷款时的利息为准。
利率调整有三种形式：
1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。
2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。
3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平，公积金贷款利率调整一律在次年一月一日。
『叁』 现在买二手房，公积金贷款利率也上升了吗
公积金贷款利率没有上升。
如果是买首套房，不管是新房还是二手房，年利率都是2.75%（5年及以内）和3.25%（5年以上）；如果是买第二套房，年利率都要在首套房利率的基础上加10%。
『肆』 公积金贷款利率调整2021
公积金贷款利率调整2021最新消息，根据央行发布的最新消息，从6月5日起，个人住房公积金贷款利率下调。五年期以下（含五年）贷款利率由现行的3%下调为2.75%，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行的3.5%下调为3.25%，下调0.25个百分点。
以上只是央行发布的公积金贷款基准利率，各地去省直公积金中心还需要根据当地政策来记性一定的调整。根据相关机构的最新消息，在2021年的8月份，福州地区已经完成了第二次住房公积金贷款利率的调整，在基准贷款利率上浮动了10%。
(4)公积金住房贷款利率也上调吗扩展阅读：
一、2021年贷款利率调整最新消息有哪些？
1、房贷利率再次提高
根据相关机构的数据显示，截止到2021年的8月份，很多二线以下的城市纷纷开始着手调高房贷利率。扬州、杭州等多地的银行已经发布公告，首套房的贷款利率均调整到5.5%以上。
除了房贷利率上升之外，现在二线以下城市的房贷放款速度也在不断地拉长。现在已经有很多用户在网上表示放款速度慢，“5月份申请的房贷，6月份才通过，8月份了还没有放款”。甚至还有很多用户表示，购房合同里签订的房贷利率跟银行放款的利率并不一样。
2、首付款比例或要增加
除了房贷利率上调之外，很多地区也表示暂停低首付的优惠。包括重庆、四川等地，有不少纷纷宣布暂停低首付优惠，如果购房者想要提高自己的房贷申请率，建议提高首付款比例。如果购房者本来只准备了三成首付比例，增加到四成或许更好。
3、二手房市场或将停贷
在2021年的下半年，有不少银行的房贷额度其实已经接近“红线”。为了满足刚需型购房者的需求，很多地区的银行已经不再接受二套房的贷款申请。甚至很多地区的二手房市场开始出现停摆。
『伍』 贷款利率调整 公积金贷款利率也会随之调整吗
暂时没有调整。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
『陆』 公积金贷款的利率也是每年调整吗
每年一月一日调整一次，即每年都是执行一月一日的利率水平。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。 无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。 公积金贷款利率调整日则一律为每年一月一日。
『柒』 二套房用公积金贷款利率上浮吗
我19年买的二手房（也是非首套房），用公积金贷款利率没有上浮（我的公积金贷款利率是3.25%）。
『捌』 贷款利率什么时候会上调，公积金利率也上调么
申请贷款，要看你贷款利率是固定利率还是浮动利率，如果是固定利率的话，利率不会上调，会一直保持一个利率，如果是浮动的利率，有可能会上调和下调，至于公积金利率的话，也有固定利率和浮动利率的区别。
浮动利率，固定利率。
根据此前的公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可与银行平等协商，并决定贷款利率“换锚”为LPR（浮动利率）还是转为固定利率。
一般来说，房贷借款人均会受到此次转换的影响，但有几种情况除外：一是公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分；二是固定利率贷款；三是2020年底前到期的个人住房贷款。如果符合这3种情况其中之一，就不受此次转换影响。
对于转换期间房贷利率水平，转换时点利率水平保持不变。也就是说，2020年全年个人房贷利率水平与以前一样，维持不变。而从2021年1月1日起，如果选择固定利率，剩余期限内，房贷利率与当前的利率水平保持一致，与LPR利率变化无关；如果选择浮动利率，今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化，LPR每月公布一次，或升或降或维持不变。
选择哪种方式更好？
业内人士表示，两种转换方式各有优势，具体如何选择主要取决于房贷借款人对未来市场利率走势的判断：
如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；
如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
存量房贷借款人要根据自身情况，以及贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择适合自己的利率转换方式。如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，这不仅有助于锁定月供成本，还便于做好家庭的收支安排。如果月供剩余时间较短，贷款余额也不多，选择浮动利率可能更合适。
从中短期看，我国利率处于下行趋势。将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准，对借款人来说是有利的，有助于减轻借款人房贷支出。虽然长期利率走势难以判断，但中短期利率下行基本上是有共识的。此外，即便出现了与预期不一样的利率大幅上升走势，购房者还可通过提前还款方式来规避利率风险。
虽然此前多家银行发布公告称，8月25日起，对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款批量转换，统一调整为LPR定价。多家银行在公告中表示，此举是为简化客户操作，参照银行业普遍做法开展的。
不过，这也不代表消费者没有选择权。各银行均明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。需要注意的是，已有银行明确，撤销操作仅能办理一次。
银行之所以采用批量转换，主要还是考虑房贷借款人大部分为个人，人数众多且分散，批量转换方式能够节约资源、提升办理效率。
存量浮动利率贷款定价基准转换，对利率市场化、引导利率下行都有好处。央行近日发布的《2020年第二季度货币政策执行报告》指出，截至6月末，存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中，存量企业贷款转换进度为76%。
统计显示，2019年8月改革以来，LPR报价水平逐步下行。今年8月份报出的1年期LPR和5年期以上LPR分别为3.85%和4.65%，改革以来累计下降0.4个和0.2个百分点。
『玖』 公积金贷款利率会变化吗
会调整。无论是公积金贷款还是个人住房按揭贷款合同约定都是每年按国家公布的基准贷款利率进行调整。也就是说贷款期限中如果国家利率调高了我调高，如果调低了就下降，每年调整一次。
『拾』 请问，公积金贷款后，还款时利率是浮动的吗
现在来说公积金贷款的利率是固定的，不会浮动，只有商业贷款是浮动的。