上海首次贷款

Ⅰ 上海住房怎么才是首套首贷

有上海购房资质且上海无房或者2011年1月31日前与父母共有不超过2套的且全国范围内没有贷款记录的属于首套，住宅需要35%首付。

Ⅱ 上海个人贷款怎么办理的

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Ⅲ 上海首套房贷款如何界定

上海首套房认定标准2019：最新政策是这样的！

2019年，全国各地政府都下发了房产新政策，对于今年要买房的小伙伴来说，有必要关注一下，毕竟新政的影响是比较大的。有很多用户想了解一下，2019年上海首套房认定标准，那么今天希财君就来简单说明一下。

去年年底，上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展 进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，对于首付、首套房认定都有相关说明。
首套房认定标准：
商业银行对首套房贷的认定，是指居民家庭名下不仅在本市无房，而且通过人民银行征信系统显示，在全国各地均无商业性住房贷款记录和公积金贷款记录。也就是说，不管你户籍是哪里的，也不管你在上海有没有房，只要你在任何一地贷款买过房，即便已经还清，也不能算首套，均执行二套房贷政策。
首套房与二套房在首付方面的区别也是很大的，新政策中如果是首套房的话，那么需要支付的首付款差不多在50%的样子，但是如果不是用于自己居住的首套房的话，那么首付款比例将会达到70%之多。
综上所述，随着国家政策越来越完善，各地的炒房客们也会逐渐退出历史舞台，也让更多无房者有能力买房。

Ⅳ 外地有贷款，上海首次公积金贷款算首套吗

可以打电话去公积金中心问下，我的情况跟你差不多，我最近问了一些中介，我很怀疑他们的说法，我打电话去公积金中心问了，上海市公积金首套贷款是看上海有无房贷的，如果纯公积金贷款是看房子面积大小，90平以下是2成，但是你需要查下你们2人最多总价能贷多少的，打个比方说你们最多的限额已经多于贷款总额，是得补充首付的，具体可以打个电话问下，我这个也是打电话所知，不敢确定，具体去当地公积金中心去跑一趟吧。

Ⅳ 在上海买房子，贷款可以贷多少第二次与第一次贷款有什么区别

在上海购房 首套最高可贷七成 利率可以打85折或9折 二套的话只能贷4成 利率会上浮10%
现在贷款认房又认贷 有房子或是五年内有贷款记录的就算还掉了 都是二套了

Ⅵ 在上海，他第一次贷款买房，应准备什么，能贷多少

买上海产证的房子，双方必须是结婚的。有一房是上海人，另一房不是。其实没有太大的影响。跟混口会有一定关系。
结婚证、户口本、身份证、是必要的 。
正常买房子，是首付三成，贷七成。（根据房价来算的。）

Ⅶ 上海个人如何贷款

可以做银行无抵押贷款
要求：身份证复印件
收入证明
水、电、煤账单中的一张
http://..com/question/197425742.html

Ⅷ 上海首次购房贷款问题

如果贷款年限比较长的话，那么等额本金的还款方式是比较划算的，但前期的还款压力会大一些。至于多少年是需要根据您自身的还款能力而定。贷款后，如果在自己还款能力范围内，未来可以选择缩短年限，提前还款，这样可以缩短利息支出。

比方说，你要贷款100万元，期限20年，那么等额本息及等额本金的计算结果如下：