1. 上海纯公积金贷款应在哪个银行,是农商行建行和农业银行可以吗
建行,因为公积金就是建行管的。
我这边可以做无抵押贷款与抵押贷款,也可以帮你介绍下去办信用卡。
总之,只要你能证明你有还款能力,缺钱就可以找我。。。
耳关系方式就是我的用户名
2. 普陀区纯公积金贷款只能是农商银行么
到托管账户的贷款,等7天之后,你获得生产许可证的贷款从托管账户上的房子,所以现在房东的帐户没有钱,我还申请了公积金贷款,也收到此短信咨询知道,我希望你能帮助!
3. 上海的公积金贷款,一定要在农村商业银行吗听说是指定的
这个可能是二手房中介公司和农商行有长期协议,可以做按揭贷款;
其实公积金贷款基本上所有银行都可以做的,你如果不想在农商行做,你可以换一家中介问问,其他选择都是有的,当然这个是在卖家愿意换中介的前提下的。
4. 上海公积金贷款一定要用上海农商行的存折吗
你是经适房还是一般的房子?如果是经适房只能用农商银行或者建设银行,如果是一般房子的纯公积金贷款可以是农商银行,建设银行或者民生银行的
5. 我是纯公积金贷款的,上海农村商业银行的。请问如何办理月冲和年冲
上海提取住房公积金归还贷款
提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法:
1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
办理场所:
1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的,或申请购买经济适用住房贷款的,借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时,借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请;
2、在委托期内发生提取还贷人变更(借款人除外),或者变更提取还贷方法,可向原贷款放款银行提出申请,并签订变更协议,办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效;委托人的增减变更不受此限;贷款本息结清前,提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托,但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托;
3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人,借款人的,可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意,并由上海市公积金中心业务受理网点核准,签订相关补充协议后,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。
办理要件:
1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证;
2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止,原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
办理时限:提前与办理网点预约,申请资料齐全符合办理条件的,办理期限不超过3个工作日。
6. 公积金贷款一定要到农村商业银行办理吗
办理公积金贷款共有2个银行可以选择。除了农商行外,还有建设银行。但如你需要还贷款的话,上海银行也是可以办理的。
7. 上海市纯公积金贷款的问题
纯公积金贷款的申请条件
(1)购买本市城镇具有所有权的自住住房;
(2)申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
(3)借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
如何认定个人购房贷款(纯公积金贷款)的可贷额度及年限?
贷款额度:
(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
(4)不高于最高贷款额度。
贷款期限:
(1)购买新建商品房贷款最长期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;
(2)购买二手房贷款最长期限15年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年。购买次新房[竣工年限在5年内(含5年)]贷款期限参照购买新建商品房。
纯公积金贷款的办理时限是多久,基本包含哪些手续?
贷款申请资料齐全,审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的,受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。
借款人至受理网点申请贷款—>受理网点代为办理家庭名下房产状况查询—>受理网点受理—>签约—>审批—>房地产交易中心办理抵押登记手续—>银行放款
8. 在上海,现在已经办理了30W的纯公积金贷款(月冲),公积金账户中有4W的余额,可以取出一部分吗例如取2W
我擦,楼上的回答令我汗如雨下,你们是上海的么?
上海公积金什么时候有可以凭装修合同提取公积金这一凶残能力了?
楼主的问题很遗憾,公积金贷款放款后,除了一次性提前还清贷款之后,凭银行的还清证明可以提取一次当前公积金账户余额。
还有种办法可以利用到公积金账户余额,你可以向你的还款银行申请使用公积金还款,就是你说的月冲,如果你已经办理了,就不需要操心了。
是啊,我装修的时候也发现哪里都要用钱。