农村自建房屋贷款抵押流程

㈠ 农村自建房办理抵押贷款的资料及流程是什么

农村自建房抵押贷款办理流程：
1、提交贷款申请。借款人准备好所需要的资料，提交贷款申请，按要求填写资料，提交给银行审核。
2、银行审核。银行接到借款人的贷款申请后，对申请资料进行审查，核实是否具备真实性。审核完毕后，银行给出审核结果，若通过便前往银行办手续，若不通过，告知具体原因。
3、签订合同。接到银行通知，携相关资料前往银行，与银行商议好相关内容后，便可签贷款合同。
4、办理抵押手续。签完贷款合同后，申请人需办理农村房屋抵押手续，且还需办理贷款保险等。
5、银行放贷。手续办完后，银行在约定日期将贷款发放至指定账户，申请人只需按时还款。

㈡ 农村自建房如何抵押贷款需要满足什么条件

并非所有的自建房都能够质押办理贷款。申请办理质押的自建房需符合，所建住房仅限大、中地区地区或县(市)政府所属建制镇地区，或省部级政府确认的主要城镇,建房子所占有土地以转让形式获得，借款者已足额交清土地出让金，并已以借款者个人为名单独获得国有土地使用证，土地规划主要用途务必为住房，且土地出让时间段不超过2年才可以申请办理抵押贷款。另外，贷款额各地区让各有不同，需要向各地区银行询问之后能确定。

（三）贷款人要递交的资料:借款者需出示的资料有:身份证件、居民户口簿;个人收入证明（加盖公司公章）;个体工商户需公司营业执照的复印件（加盖公司印章）;结婚证书;借款者配偶身份证件、户口簿;房屋产权证;房子每个人及共有权人允许质押的申请报告及贷款用途证实。

（四）贷款金融、期限及年利率:房子抵押消费贷款起始点金为5000元，较高金额不能超过质押房产评估价格的70%，贷款年限通常不超过5年，最多可到10年。贷款利息根据银行规定的商业贷款利率实行，按月还款等形式。