农村商业银行贷款死账年限

① 农村信用社死帐的处理方法

主营业务净利润率主营业务净利润率是企业净利润与主营业务收入净额的比率，计算公式为：主营业务净利润率=净利润÷主营业务收入净额×100%净利润=利润总额-所得税额2.资产净利润率
资产净利润率又叫资产报酬率、投资报酬率或资产收益率，是企业在一定时期内的净利润和资产平均总额的比率，计算公式为：资产报酬率=净利润÷资产平均总额×100%
资产平均总额=（期初资产总额+期末资产总额）÷23资本保值增值率
资本保值增值率反映了企业资本的运营效益与安全状况，是评价企业经济效益状况的辅助指标。其计算公式为：
资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益) x 100%4.净资产收益率l 会计
净资产收益率是反映所有者对企业投资部分的盈利能力，又称所有者权益报酬率或净资产利润率。净资产收益率=净利润/所有者权益平均余额×100%
所有者权益平均余额=（期初所有者权益余额+期末所有者权益余额）/2

② 信用社贷款死帐年限三十年前借的无还能力会自动取消吗

信用社贷款主要分三种：

1、短期贷款，指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。

2、中期贷款，指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。

3、长期贷款，指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。

基本条件:

1、企业法人执照或营业执照有效;

2、在信用社开立了基本账户或一般账户;

3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》。

(2)农村商业银行贷款死账年限扩展阅读：

贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括：

1．从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。

2．经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。

3．有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。

4．绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款。

由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。

③ 农村信用社贷款人死亡用还款吗

信用社贷款人死亡，贷款如何处理：

如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。

在没有任何第三方做担保的情况下：

① 如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款；

② 如果是死者家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。

而如果借款人当初选择的是无抵押贷款，既没有提供抵押物，也没有提供第三方连带责任人，那么贷款机构追回欠款的难度则加大，一般作坏账处理。

④ 农村商业银行贷款多少天算逾期

超时不还就算逾期。先催你筹钱还款,没还就看担保,担保如果是抵押或质押的话,变卖抵押、质押物用来还款。担保是保证的话,能找保证人就找保证人还款,一般最后才会起诉。

⑤ 银行怎么处理贷款出现的死帐

死账也叫“坏账”银行对于坏账的处理：

一.是处理抵押物，

二.是找担保单位偿还，

三.是压缩式盘活，

四.是资产重组，

五.是核销 处理抵押物和找担保单位偿还是银行最传统的处理不良贷款的方式，

⑥ 信用社贷款死帐年限

一直没还的话一直是待账状态的。但是超过诉讼时效就是死账了；诉讼时效为两年。死账又称坏账。坏账是指企业无法收回或收回的可能性极小的应收款项。由于发生坏账而产生的损失，称为坏账损失。贷款还不上的后果：

1. 贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

2. 判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。

3. 具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

4. 信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

5. 如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。

⑦ 我父亲去世二十多年了,在农村商业银行贷款还要还吗

要还。你只要继承了父亲的财产。就要承担债务。就要替你父亲偿还债务。

⑧ 信用社贷款没还多少年后会成为死帐

信用社贷款不是多少年会成为死账，只要超过银行的两年诉讼时效就是死账。

信用社贷款属于金融借款合同，贷款人是指银行或信用社，适用两年的诉讼时效。

也就是说从贷款到期之日起计算，两年时效内银行没有进行催收的，因此超过了诉讼时效，即便进行起诉，法院也不再支持其诉讼请求。

但是，银行有专门的法务部门，如果银行在贷款到期后对贷款进行有法律效力的催收，则不存在超过诉讼时效的问题。

贷款还不上的后果：

1、贷款行向法院起诉，法院会采取冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等财产保全措施。

2、判决下来后，会依法进行强制执行，将个人财产用以清偿银行的贷款以及由此产生的一切诉讼、处置抵押物变现时产生的相关费用等。

3、信用会受到影响。以公司为借款人的，该公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案；以个人名义贷款的，会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

(8)农村商业银行贷款死账年限扩展阅读

贷款还不上，我国人民法院强制执行的措施

1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。

查询是人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。

冻结是人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。

划拨是人民法院通过银行或者信用合作社等单位，将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款，按人民法院协助执行通知书规定的数额划入申请执行人的账户内的执行措施

2、扣留、提取被申请执行人的收入。

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。

被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。

查封是人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。

拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。

变卖是强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施

⑨ 农村信用社贷款限制到什么岁数

农村信用社贷款年龄没有相关文件规定，但是以杭州为例，杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请5年；若贷到70周岁，最长也只能申请10年。

因为老年人收入有限，且随着年龄增长生病几率大增，还款能力也会逐年下降。而杭州某银行的一款“接力贷”产品，最高贷款年限为30年。也就是父母和子女两代人接力还款。

对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时还要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务，所以除了非常优质的客户才能获批。

(9)农村商业银行贷款死账年限扩展阅读：

针对银行或信用社借贷，没有具体的文件规定。但是借款人年龄越大申请年限越短，容易被银行“拒之门外”也是影响房贷年限的一个重要因素。按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。其中，房贷期限最长为30年，所以借款人年龄越小，获得的贷款期限越长。

还有就是还款能力越强，贷款期限越短。且有稳定的工作，银行会主动建议其选择短期限贷款；如果借款人收入不是很高，还款能力不强，银行会给予长期限贷款减轻其还款压力，这也是保障贷款顺利回收的一种措施。

参考资料来源：人民网-房贷可贷到80岁 某银行一举打破贷款人最高年龄纪录

凤凰网-房屋贷款最长可贷到80岁，两代人接力还款