① 公积金贷款贷款100万还款15年哪一年还清最划算
黑公积金提前还款都是不划算的,利率这么低为什么要提前还款,有钱的话去存银行理财不是更好吗,收益大于支出
② 100万住房公积金贷款带了15年,现在三年还清,请问一下要多少利息,需要付多少违
公积金贷款这么低利率也要提前还款?
脑子有问题吧?
公积金贷款全国统一利率,5年期以上的为3.25%,这是目前全国最低利率的贷款了。
做点小投资,例如买些低风险基金对啊,收益完全可以覆盖利率支出。
提前还清就没机会了。
请慎重!
③ 公积金贷款100万商业贷款91万年限15年每月应还款是多少
“北京伟嘉安捷投资担保公司”解答:公积金贷款利率按3.25%计算,每月应还为7026.69元;商业贷款利率按5.15%计算,每月应还7267.53元;每月月还额应为7026.69+7267.53=14294.22元
④ 用公积金贷款100万每月还多少钱
贷不了这么多吧
⑤ 贷款100万15年还每月还多少
等额本息法: 贷款本金:1000000假定年利率:4.900%贷款年限:15 年 : 每月月供还款本息额是: 7855.94元、连本带利总还款金额是: 1414069.2元、共应还利息: 414069.2元。 第1个月还利息为:4083.33 ;第1个月还本金为:3772.61;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
⑥ 公积金贷款100万15年,第二年冲本金14万,每个月还要还多少
基金贷款100万元,15年的期限,第2年充本金14万元,那么本金减少了14万元,按照年利率3.25%计算的话。以后每个月的月供是7275元。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例不同
同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三:贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四:审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
区别五:贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六:使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七:利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。
区别八:审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别九:年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
区别十:二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。
综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
⑦ 100万元住房公积金贷款,15年的利息是多少
贷款总额1,000,000.00元
还款月数180月
每月还款7,026.69元
总支付利息264,803.78元
本息合计1,264,803.78元
⑧ 房贷100万,15年每月还多少
商业银行贷款基准利率4.9%,贷款100万元,15年期,等额本息,月还款额7855.94元,总还款额1414069.2元,其中利息总额414069.2元。
⑨ 100万公积金贷款15年月供多少
贷款100万,贷款期限15年,你没有告诉公积金贷款利率,我们这是3.25%,如果是3.25%,等额本息的话,月供是7026.69元,总利息是26.48万。
⑩ 公积金 100万 15年 每月还多少钱
贷款总额 1,000,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 7,522.78 元
总支付利息 354,101.14 元
本息合计 1,354,101.14 元