农村集体土地证和房产证可以贷款吗

『壹』 集体土地证+房产证抵押贷款

若您建的房子用途是住宿，则不能贷款（按规定不能办理抵押登记）；若是非住宅，可以从信用社和个人手里贷款！

『贰』 集体土地证,合房产证,变成不动产证,能做底押贷款吗

集体土地证和房产证能贷款吗
有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款
房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。
集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用.

『叁』 农村集体土地证上的房产证能抵押贷款吗

农村集体土地的房权证上的用途为住宅的话，房管部门不给予办理贷款抵押登记，就不能贷款。
集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖流通变现的,所以银行抵押来也没用.
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『肆』 农村自建房集体土地证加房产证能不能贷款

1、有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款;
2、房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。
3、集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用.

『伍』 有房产证和集体土地证可以贷款吗

集体性质的土地不能抵押，但你可以尝试申请信用贷款
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『陆』 集体土地证办理房产证能贷款吗

有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款。

房产抵押贷款的条件：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 没有违法行为；

4. 征信良好，不良信用记录；

5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

11. 银行规定的其他条件。

房产抵押贷款准备资料：

1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3. 婚姻状况证明；

4. 购房协议书正本；

5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6. 收入证明；

7. 银行流水；

8. 学历证明；

9. 银行存单；

10. 其他财力证明；

11. 开发商的收款帐号；

12. 银行规定的其他材料。

办理房产抵押贷款流程：

1. 借款人在银行开立活期存款帐户；

2. 准备贷款要求的资料；

3. 去银行指定机构评估房产；

4. 面前银行；

5. 银行报卷和审批；

6. 审批通过下批贷函；

7. 到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

8. 分行约额度；

9. 银行放款；

10. 银行贷后审查；

11. 借款人偿还本息。

『柒』 集体土地上建的房，有房产证，能贷款吗

集体土地证和房产证能贷款吗有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款;
房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用.

『捌』 只有集体土地证和个人房产证的房子能拿去银行抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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