上海公积金贷款最新政策2019

⑴ 公积金迎来哪些新调整1.5亿人以后贷款买房的方式要“变”了吗

众所周知，由于目前房价的“高不可攀”，人们买房似乎是非常困难的事情。根据安居客的数据显示，在2021年，武汉、东莞和天津等新一线城市的平均房价，都超过了16000元/平方米以上，而嘉兴、莆田和大理等2、3线城市的平均房价，也都超过了12000元/平方米以上。

可以说，我国的房价目前已经进入到了“万元时代”。以现在很多人几千块的工资来看，想要买上动辄就上百万的房子，几乎是“痴人说梦”。不过，若是依靠贷款买房还是比较靠谱的。

公积金可异地提取

众所周知，在过去，公积金的提取和使用只能在本地进行。但由于现在很多人都身处外地，所以在异地买房成为了不少人的选择。而为了方便人们使用公积金，并减少不必要的“路途奔波”，现在很多地区都发布了相关政策，表示支持公积金进行异地的使用。当然，由于各地的政策不同，关于公积金的跨省条件和相关服务也有些差别，还需要大家注意。

总的来说，在房价高的今天，我们想要买房确实有着不小的困难。但公积金的存在，无疑能够为我们减少不小的购房压力。虽然有专家提出要取消公积金制度，但从国家对公积金制度的完善和升级来看，其制度还是不可能被取消的，你们怎么看呢？

⑵ 2019上海社保加公积金

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上海住房公积金缴存比例，将由职工本人和单位各7%改为各5%-7%。同时，上海市公积金管理中心还将优化贷款流程，缩短贷款时限，个人纯公积金住房贷款流程业务时间由原来的49个工作日缩短至19个工作日。

⑶ 住房公积金贷款优惠政策目前都有哪些

新政施行后，2019年1月3日若个人前来办理住房公积金提取，那么购房合同、首付发票、契税发票、准建手续等证明材料上的日期，也必须是在2017年1月3日之后才符合规定，可申请办理。

由于2018年住房公积金使用需求激增，全年提取、贷款资金投放近20亿元，个贷率达80%以上，现金存量严重不足。经2018年最后两个月调研摸底，2019年贷款需求超过20亿元，远超预期投放规模。

以前企业职工缴存住房公积金6个月以上就可办理最高50万贷款，资金风险很大。现在如果个人住房公积金账户余额不够3万元，比如只有1.5万元的话，按照12倍计算，最多只能贷款18万元，且必须要有行政事业单位在职职工担保，极大限度确保了资金安全。

(3)上海公积金贷款最新政策2019扩展阅读：

借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

⑷ 公积金2020年新政策哪些规定

1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

⑸ 2019 年公积金改革后还是交满一年就可以贷款买房吗

平安银行公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的，可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。目前我行支持办理公积金贷款的分行有：济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可联系当地网点咨询。
各个城市的公积金贷款申请政策不同，建议咨询当地平安银行或贷款客户经理。以下是平安银行深圳分行公积金贷款的申请条件供您参考。
深圳公积金贷款需要申请人和共同申请人满足：
1、在申请当月之前，公积金缴存状态正常且在本市连续缴存满6个月；
2、在本市没有申请过或已还清公积金贷款；
3、信用状况良好。

温馨提示：
配偶、父母可以为共同申请人，除配偶、父母、子女外，购买的住房有其他权利人的，不能申请公积金贷款。
应答时间：2020-09-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑹ 2019公积金提取新政策

根据最新的公积金提取政策，公积金是可以提取出来变成实实在在的现金的。

对于一般人群，主要适用于以下几种情况：

1、用于购房。不贷款购房时可以申请一次性提取公积金，商业贷款购房也可以把公积金提取出来用于支付首付或者是偿还本金，并且公积金也可以提取用作父母或子女的购房需求；

2、用于租房。职工提供租房合同就可以申请提取公积金用于支付房租。

对于被纳入了城镇居民最低生活保障或者特困救助范围的职工本人及其配偶，可以申请提取出账户内的公积金用于生活；

对于职工本人及其家庭亲属（配偶和未成年子女等）患有重大疾病的，可申请提取公积金治病，申请期限为出院之日起1年内，提取的金额不能超过本人支付的部分。

⑺ 2019公积金的新政策是什么

新政一：租房提取公积金 无需租金发票和完税证明

2019年1月，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。

新政二：公积金贷款二套房首付 降至两成

2019年8月31日，住建部、财政部、中国人民银行发布调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。北上广深4城市可在国家统一政策基础上自主决定最低首付款比例。此条新规9月1日起执行。

(7)上海公积金贷款最新政策2019扩展阅读：

公司公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。

公司的公积金来源有以下几项：一是股票溢价发行时，超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金；二是依据我国《公司法》的规定，每年从税后利润中按比例提存部分法定公积金；三是股东大会决议后提取的任意公积金；四是公司经过若干年经营以后资产重估增值部分；五是公司从外部取得的赠与资产，如从政府部门、国外部门及其他公司等处得到的赠与资产。

⑻ 2020年上海公积金贷款按当月基数算吗

按当前余额计算，不按公积金基数计算，一般是以当前余额乘以40倍来计算出可贷款的金额，最高不超过50万