『壹』 农村宅基地证什么银行可以贷款
一、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。我国《担保法》也规定:宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。 二、但国土资源部提出,关于征地制度、土地储备制度、集体建设用地流转、土地执法监察、宅基地使用权抵押和流转、新增建设用地的土地有偿使用费等意见已经在修改过程中进行了研究和采纳,并已于2009年6月将修订草案送审稿报送国务院审议。 三、《担保法》第34条第1项规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的
『贰』 宅基地本可以向银行贷款吗
宅基证不可以办贷款,办理银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息,宅基证不符合银行办理贷款的条件,需要收入证明、住址证明、征信信息等资料;
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
『叁』 宅基地证什么银行可以贷款
宅基地证不能办理银行贷款,银行贷款最基本的是需要有稳定的还款来源和良好的征信信息以及其他辅助材料;
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有
效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)交齐首期购房款;
(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(4)提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(6)所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流
通的条件;
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
所以宅基地证是不能办银行贷款的;
引用http://jingyan..com/article/295430f137f7e30c7e0050a8.html
『肆』 农村的宅基地证可以去银行贷款吗
可以,但是有两个条件,一要找到负责经办的人(不是谁问都可以呵呵),二要类似农村经营性贷款一样有联保才能顺利的贷下来。再有其他的捷径就不了解了!
不好意思我说的是农村住宅,可是你这宅基地连房子都没有你要贷款? 现在可是不批宅基地建房了,所以你这可能不能贷,再说了宅基地能贷多少(空地)?!
呵呵!
『伍』 农村宅基地土地证到那些银行可以贷款
根据土地管理的相关法律法规规定,农村宅基地是不能抵押的。但在宅基地上盖的房屋可以办理抵押。
现在一些非银行的担保公司会开展这方面的业务,不过,据说相关条款很苛刻,毕竟,担保公司不能像银行一样直接处分宅基地。
就算银行抵押宅基地的房子,在处分的时候,还是收很多限制,比如拍卖时只能是本村村民才可以参加竞买。
『陆』 农村房屋宅基地使用证能去银行贷款吗
如果在试点地区的话,抵押贷款是可以的。
人民银行 银监会 保监会 财政部 国土资源部 住房城乡建设部关于印发《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》的通知农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法_2016年第18号_中国政府网
http://www.gov.cn/gongbao/content/2016/content_5086361.htm
第二条本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
『柒』 东莞地区有一块农村宅基地可以申请哪些银行贷款5万左右,利率多少
物权法 第一百八十四条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
不是试点地区,国家不允许宅基地抵押贷款