❶ 40多平方的房子可以贷款不
摘要 可以的。可以贷款的，面积不影响能不能贷款。银行是根据房子的评估价格来办理贷款的，并没有面积要求，银行购房贷款只要达到银行的贷款要求就可以申请房子贷款了，需要资料如下：购房贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）；抵押贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚带夫妻双方资料）；
❷ 人在成都，只有一个40平左右的公寓，是否可以办理房屋一次抵押贷款
公寓相对来说比较容易办理房屋一次抵押贷款，不过具体情况还是需要你去咨询专业人士，这边推荐你去微信小程序青驴上看看，青驴可以根据你的情况做出最适合你的贷款计划。网络上面都有。
❸ 60平米以下的房子可以做银行抵押贷款吗
60平米以下的房子可以做房产抵押贷款，银行要求40平米以上的房子都可做抵押贷款。
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证。
❹ 谁知道上海住房公积金贷款对房屋面积有限制么
对首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米(含)以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。
❺ 人在成都，只有一个40平左右的公寓，是否可以办理房屋抵押贷款
公寓相对来说比较容易办理房屋抵押贷款，不过具体情况还是需要你去咨询专业人士，这边推荐你去微信小程序青驴上看看，青驴可以根据你的情况做出最适合你的贷款计划。。题主大大采纳下我呗
❻ 40平方米以下的二手房贷款难吗
不是贷款难的问题，而是估值太低，银行评估比实际价格都低，再在这个价格贷款就很难贷很多了，所以难。
❼ 2021年10月份买低于40平米的房子不让贷款吗
2021年10月份买低于40平米的房子当然是不让贷款的，因为如果我们购买的房屋小于40㎡的房子，当然是不能贷款。