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88万的房子能贷款多少

发布时间:2022-03-04 13:21:30

㈠ 房子88万还有26万没还清,请问二次抵押贷款能贷出多少

楼主问的是“二抵贷”,指的是将尚未还清按揭贷款的房子,再一次拿去抵押,一般可以贷到的额度是房屋的评估价乘以一个折扣,再减去剩余未还清的按揭金额,折扣基本上是住宅7折、商业5折。有银行工作人员透露,按揭贷款和二次抵押并不需要在同一家银行,可以跨行办理,一般都是选择在原贷款银行办理。业内人士表示,“二抵贷”业务本身是合规的,主要问题在于“二抵贷”的资金如果流向楼市,这属于变相加杠杆,是违规现象,也是监管明令禁止的。
二次抵押贷款的房屋是需要满足一定的条件才可以申请贷款的:
1、需要拥有合法的身份;
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;
3、需要有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子。
根据办理二抵贷时候楼主房屋价值×70%-26最后得到的数额差不多就是能贷出的额度!

㈡ 房子总价88万,首付40万,打30年贷款,每个月还多少

房子总价88万,首付40万,打30年贷款,银行会给你打一张表格每个月的还款数量都是不一样的。

㈢ 88万的房子,首付26万,贷款62万,贷款贷多久划算

你们两个月收入1万左右,一般家庭收入中房贷支出50%以下是相对可以接受的,不会对生活质量影响太大,所以20年30年贷款都可以。
但如果考虑老人小孩的话,建议还是30年贷款,如果有条件再提前还款,毕竟手里留点余钱是很重要的,可以应付不时之需,这不是合不合算的问题,是必须得打提前量的问题,要不万一急需用钱会很操心的。而且也可以用余钱买点划算的保险,这也是生活的一种保障咧,理财股票之流不推荐,风险太大了,呵呵。

㈣ 房贷款88万30年月供多少

㈤ 88万的房子首付30万30年每月多少钱

80万房子首付30万30年每月月供大概是3000左右,如果是公积金还是少点。

㈥ 88万房子首付25万 贷款63万 还30年 每月还多少

按年利率5.40%算,等额本息还款方式,贷款30年,每月固定还款3537元,30年总计要还1273551元,其中还本金63.00万元,利息643551元。

㈦ 如果买一套总价88万的房子,首付要付多少

如果你是第一次贷款买房,按揭首付房价的20%,最长20年还清;如果是第二次,首付30%,也是最长20年还清.不过这个都与开发商自己的定价有关呢,他们一般会让多付,你可以和他们谈价.(一般来说,面积越大的他们要求的首付就会越多,置业顾问的工资与你首付的多少有关,他们就会给你抬价)

㈧ 房子88万90平首付50万贷款30年一个月还多少钱

房屋总价88万,首付50万

房贷=88-50=38万

按4.8%的贷款利率计算

月供=2016.76元

房子贷款88万30年月供多少

房子贷款88万30年月供多少?房子贷款88万30年月供大约是4500多

㈩ 买88万的房子首付百分之四十,分期15年,需要多少月供多少

首先,是首套房,还是二套房,还有银行利率你没告知,我先按照目前我们这边的首套房商业贷款给你算下,88万,首付百分之五十就是44万,商业贷款也是44万,15年,等额本息,每月月供还3685。等额本金每月还4600

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