1. 广州首套房无贷款,购二套房150平米银行首付得付百分之几
首套房是30%首付
2. 我在广州的，第一套房没有贷款，是全额付清的，现在想买第二套房但是想贷款，属于第一次购房吗
1 ）房子在郊区，首先要搞清楚是不是属于广州限购区域的 ？如果不属于限购区，当然可以在广州市区买房了， 或者想办法赶快把户口迁移过来，也可以在广州市区买啊 ；
2）贷款这方面要看银行的认真程度了，一般银行在操作是都是认贷不认房的， 虽然国家规定是认房认贷的，这要看政策的执行力度了
祝你好运
3. 如果在广州买了首套房间，卖掉后重新再买房，再买的房间怎定义，属于第二套房吗
如果你的首套房是按揭买的，卖掉之后已经过户到来家名下，这样房管局当首套交税，银行按照二套计息，只能带给你30%，所以属于第二套房。
如果一次性买的首套，房子没有过户到买家名下，房管局当二套房计税，银行仍然当首套房优惠。
如果你的首套房是一次性付款买的，你卖掉之后已经过户到买家名下，这样房管局是查不到你名下的产权的，属于首套房。你再买房的话房管局当首套房收取税费，银行按首套房计息，可以贷款70%。
如果按揭买首套房，卖掉后房子没有过户到买家名下，银行和房管局都没有优惠。
4. 如果在广州买了首套房间，卖掉后，重新再买房，再买的房间怎定义，属于第二套房吗
分两种情况，第一、你的首套房是一次性付款买的，你卖掉之后已经过户到买家名下，这样房管局是查不到你名下的产权的属于首套房，你再买房的话房管局当首套房收取税费；银行按首套房计息，可以贷款70%
第二、你的首套房是按揭买的，卖掉之后已经过户到来家名下，这样房管局当首套交税，银行按照二套计息，只能带给你30%
第三，一次性买的首套，房子没有过户到买家名下，房管局当二套房计税。，银行仍然当首套房优惠！
第四，按揭买首套房，卖掉后房子没有过户到买家名下，银行和房管局都没有优惠！！！
5. 广州二套房无贷款记录首付比例是多少
广州二套无贷款记录首付五成，若用子女的名额无房无贷则是三成，在流水不够的情况下需要父母担保的话首付比例升为五成。
6. 广州二套房政策，一套房无贷款，二套房首付多少
广州市场有银行执行二套房贷新政,二套房首付降为四成,利率上浮10%。
此外,目前广州市场首套房贷方面,利率也出现了8.6折的低位。
分析指出,目前广州出现的有银行降低二套房贷首付的做法或引来其他银行效仿,在降息降准之后,银行可动用的资金明显增多,贷款利率也进一步降低,此时,对于银行来讲,也增加了二套房贷降首付落地的可行性,改善型需求后续持续释放得到保障。
7. 如果第一套房子没贷款了，买第二套房不算二套房么
原帖由 于 2010-4-8 21:20 发表 如果没有贷款过，第二套房子贷款理论上算第2套但是技术处理上可以算到第一套的。因为银行和那个房产备案啥中心的不联网的，因为第一套没有贷款，所以银行查不到你的贷款记录 这个对，我同事第一套房子全额付了，第二套就可以用公积金贷款了