房子的首付合同可以去银行贷款吗

㈠ 首付房住房合同可以再去银行贷款吗

不可以。首先你服了首付，已经有了按揭贷款，这房子就不是完全是你的财产，等贷款还完后才能算你100%产权；在贷款还完前这房产你是不能动的。
银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

㈡ 分期付款的房子可以用购房合同在银行贷款吗

不能。只要购房合同不能作为贷款抵押凭证。
用房产证在银行贷款，属于不动产抵押，必须要有实物的，就是房产证必须抵押在银行。
1、期房：期房的房产证一般办理流程都是在贷款以后，但是开发商在帮客户办理按揭的时候，银行还是抵押了客户房产在房管局的备案表的，等房产证办理出来后，开发商也会第一时间把原件给到银行。这个过程，也是抵押了，只是有开发商做担保，延后了而已；
2、二手房：一般是在签订合同付完首付后，双方到房管局过户，办理备案，房产证办理完成后，银行拿到房产证作为抵押，才会放款的。

㈢ 买房交了首付。还没有购房合同 能不能直接去银行贷款按揭

放了款才能拿合同吖～我们这房产商跟银行联合的 到指定银行办就行 问下吧

㈣ 是全款付的，有买房子签的合同.可以到银行贷款吗

通常不可以，必须房产证下来，才可以办理贷款的。

并且房屋抵押贷款，只可以同时进行一次。

房抵押贷款流程：

一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。

二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。

三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。

如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

(4)房子的首付合同可以去银行贷款吗扩展阅读

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。

在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚。

这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

㈤ 买房子首付不够，可以向银行贷款用于交首付吗

买房可以通过以下几种途径凑齐首付：1、合理利用公积金尽可能的用公积金。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有旧房者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助。

㈥ 拿着住房认购协议可以去银行贷款吗

可以向银行申请你认购那套房的按揭贷款，贷款只能作为你要买房的部分房款，且自己得先付首付，然后把房子押给银行

㈦ 首付购房合同，没有房产证，可以去银行办理房贷吗

若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况（如卖方房贷未还清，需先结清原贷款），由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。