『壹』 房子总价70万我有40万,到银行贷款30万,这样是不是全款买房,然后就是我和银行
你买新房或二手房，从银行按揭，都是银行一次性把你贷款的钱打给开发商或者业主。
开发商或业主一次性拿到你的尾款，这样剩下的就是你和银行的事。你每个月还本金和利息给银行就行了，房子的产权抵押在银行那里。
你结清以后，银行就把产权还给你。
『贰』 买房子交了30万的首付款剩下的40万是从银行贷款的，有个购房合同。那么问题来了:我可以用这个购房合
有些小额贷款公司可以办理余额抵押贷款，利率比较高。其他正规银行无法办理，因为房产已经抵押给贷款银行了，是第一债权人。
『叁』 我商业贷款30万，公积金贷款40万准备买房，希望大家给我点建议
不知道你说的建议是哪些方面的。如果你单身未婚，个人公积金贷款额度是50万上限，可以贷14倍，也就是3万8左右就可以贷了，如果你公积金不够3万8，建议多存一会。已婚的，双人公积金贷款上限90万，公积金要6万多才行。另外商业贷款利息哪里那么高啊。基准利率是5%，你所在地是哪里喔。换一个银行办理啦。太高了啦
『肆』 如果我买房要贷款40万，首付30万，供30年计算，月供多少钱
贷款总额： ￥400000
还款总额： ￥938772
支付利息： ￥538772
首期付款： ￥0
贷款月数： 360月
月均还款： ￥2607.7
『伍』 我买房子还差30万 怎么能能贷40万公积金
公积金贷款跟个人信誉、缴存比例和余额有关，具体咨询当地公积金管理中心。
『陆』 买房子要贷款40万，（商业）还贷款的话选择20年好呢还是30年好呢
这个要依据你的收入来确定，如果工作稳定，收入尚可，就贷款20年，否则就贷款30年，毕竟月供压力小。
『柒』 如果买房40万,贷款30万,代40年,需要多少钱的息费
如果买房，40万七中贷款30万，贷款40年。那一共需要还的利息大约也得5万。到7万块钱左右。