① 买了期房，才盖了一半。本来准备明年开始还贷，结果今天开发商打过来电话说预售证下来了，让去办理贷款。
预售证都下来了，感觉你担心的他们房子不盖的事不太可能发生。
你想拖款，名正言顺的话，你可以直接去向开发商说明，申请延期办理，就说你经济有困难。
做的比较次些的话，就是给银行交资料的时候，拖拖拉拉的，或者资料不齐，银行一直审不过关，你就暂时不会还贷款。但是这种方式，太不光明磊落了。
② 国家规定房子盖到什么程度开始交定金和贷款
买房子不一定要看它盖得多高，最主要看有没有预售许可证，如果有就可以买和贷款了。
③ 房子盖到什么程度开发商才可以办理按揭贷款呀百度回答怎么有的说到封顶，有的说建到70%请高手准确回答
这要等到该物业封顶之后，开发商才能领取预售许可证，接着你就可以跟开发商签订预售合同。
这样开发商才可以办理按揭贷款。
按揭贷款的具体情况，请参照下面：
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
④ 房子盖到几层才可以办贷款
1层就可以吧
⑤ 2020年房子没建成,就让办理贷款,合理吗
这种情况应该是期房期房，只要有预售证证件齐全的情况下，是允许这样办理的
⑥ 房子没盖完，开发商让办贷款合理吗
这个看开发商是怎么操作的吧。有些是买房时交办房产的钱，有些是在交房时交办房产的钱，有些是办房产的时候再交。这个没有强行规定的。
⑦ 的房子盖到什么程度了，什么时候办贷款谢
只要符合《城市商品房预售管理办法》条件即可。即：
(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；
(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；
(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；
(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间；
(五)七层以下的达到主体工程封顶；七层以 上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；
(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；
(七)法律、法规规定的其他条件。
⑧ 为什么房子要盖到6-7层才能办贷款
如果你的房有房产证，只要能上市交易，就能办理贷款，和楼层没有太大关系。只看你的房属于什么类型的房产。这只是针对于银行的政策。。