A. 工行抵押消费贷款现在好贷吗用多长时间才能批，请教专业人士谢谢
现在做抵押消费贷款还是可以做的，就要看你做贷款的资料怎么样了，你的各种资料齐全的话就会好做一些，另外你的个人信用记录怎么样？一般15个工作日即可批贷，具体的电话联系，方式见用户名
B. 办理房屋抵押消费贷款，多长时间可以放款
每个银行的流程、效率不一样。
看你在哪家银行。
《贷款通则》规定一个月以内都可以。
C. 我想做点抵押贷款可银行办下来太慢来不急！我担心被骗该怎么办
那建议您找个担保公司帮忙运作这件事会快些，如果还来不及那就直接把房屋质押给担保公司拆借就会很快啦。
D. 已经办理银行抵押贷款放款太慢会影响买房吗
银行是不会对信用不好的人或者企业贷款的。信用不好就意味着风险，银行的钱也并不是银行自己的，都是广大储户。贷款形成了风险，银行怎么对存款户负责呢？
银行不是社会福利部门，是有偿还服务的。有借有还是最基本的原则。信用不好，就意味着不还或者不按期还。所以，银行是不会对信用不好的人或者企业贷款的。
E. 抵押消费贷最长就只能十年是吗
最高能做30年。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
F. 我短期用钱，可是银行抵押贷款太慢，我要怎么办
抵押物价值比充足，还款能力可查肯定能当天的，抵押手续办完就可！为需求提供全方位的服务！适时调整方案！
没有最方便的！仅有最满足需求的最适用
资料就是，房产资料，身份证明。户籍和婚姻资料 银行放款周期是7到15天，
年利率5至10的百分比，
短拆垫资灵活配资，买卖垫资过桥
G. 抵押消费贷款有什么缺陷
本期专家郭伟：北京伟嘉安捷投资担保有限公司理财师、业务主管、高级理财师。 答：购房人第一套房产若为全款购买，第二套房产选择按揭贷款购买的话，通过抵押消费贷款是不太划算的，因为抵押消费贷款的利率一般为基准利率，最低也只能下浮5%~10%，而购房人之前没有贷款记录，如果直接使用商业贷款的话，是可以享受下浮30%的优惠利率的，用抵押消费贷款显然不太合适。 答：目前抵押消费贷款的用途一般为购房、购车、留学、装修，部分银行现在可以做个人经营性贷款。在这些用途中，抵押购房用途的成数最高，期限也最长，一般最长可以贷到房产评估值的七成，贷款期限最长可以贷到25年。 答：在客户办理抵押消费贷款时，银行一般会要求借款人提供相关的用途证明，如买房需提供购房合同、装修需提供装修合同等。同时银监会明确规定银行业金融机构不得贷款给企业和个人买卖股票，“切实加强个人消费贷款管理，防止消费贷款变相流入股市”。一旦发现银行违规操作，银监会都会进行处罚。 银行对于抵押消费贷款这个业务一直以来都是审核比较严格的，对借款人抵押用途审核比较严格，对借款人的资质及还款能力审核，房产的变现能力等都比较严格。目前银行没有对北京五环外的房产不能做抵押消费贷款的规定，但个别远郊区县的房产银行是不接受的。比如位于北京远郊延庆、平谷等变现能力差的房屋。如果借款人资质一般，收入不稳定，银行一般不予贷款。 答：用于抵押消费贷款的房屋不一定是本人的，可以是直系亲属的，一般可以是配偶，父母或直系兄弟姐妹的。如果抵押房产为直系亲属所有的话，需要房产所有人和借款人都到场和银行面签，房产所有人如果已婚，其配偶也要同时到场并同意抵押该房产。 答：抵押消费贷款相对于正常的商业贷款来说，最大的缺陷就是贷款期限稍短，一般为10年，如果客户资质良好，个别银行是可以贷到25年的，而商业贷款一般最长可以贷到30年。另外就是利率，抵押消费贷款利率一般为基准利率，如果客户资质好的话可以下浮5％~10%，不能享受商业贷款首套房下浮30%的优惠政策。如果客户之前的房产是全款购买，且房产证在半年之内，理财师建议客户选择补按揭业务，可以享受到商业贷款首套房的政策，但是补按揭贷款需要当时过户的网签合同，贷款金额以评估价和网签合同价就低原则的8成。
H. 我通过按揭公司，在农行贷款，已经一个月都还没消息，问按揭公司就说有审核中，为什么快贷也那么慢。
这要看公司正规不，带你进件的人有没有套路，如果有就是你还会出钱，如果没有就是贷款本生就麻烦，走的流程比较慢，不过信用贷基本上还是快，最多一个星期，抵押贷走银行就很慢了，基本就是一两个月
I. 银行的放贷款的速度据说一般都很慢，谁知道怎么可以快点放款吗
您好，目前互联网上可以借钱的网站有很多，建议您在选择时注意两大要素，一是选择可信赖的大品牌；二是要注意借款产品的服务细项清晰透明，如可借款额度，借款利率，还款时间，还款方式等。只有选择靠谱的借款产品，才能在满足您急需用钱的需求的同时，保证您的个人利益也不受侵害。
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J. 什么原因促使长期抵押贷款的利率保持在较低水平
物价。因为这个比发展产业增加商品来的快。可以短期见效 但是利率不能长期提高。
增加利率会有负面影响
1人们把钱存期来不去消费 内需减少 国内产业会受到冲击甚至萎缩。
2利率高了 贷款成本增加了 产业发展就慢了。
所以为了保持发展速度控制利率在较低水平是有好处的。
但通胀不是只有利率可以控制。
1货币发行量
2产业鼓励政策(就是降税）
来维持（商品数量*平均价格=发行货币总量*货币流通次数）
也可以办到。
简单说 就是 利率维持在较低有好处 而且除了利率有别的方法可以控制通胀。
而利率则是稳定比较好。。因为这会关系到资本流出 或者流入 进口和出口。国际金融与贸易。