买房子贷款利率为什么不一样

A. 买房贷款利率是不是全国都一样

不是一样的。

利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者因贷出货币或货币资本而从借款人手中获得的报酬。银行利息的分类：根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。

应收利息是指银行将资金借给借款者，而从借款者手中获得的报酬；它是借贷者使用资金必须支付的代价；也是银行利润的一部分。应付利息是指银行向存款者吸收存款，而支付给存款者的报酬；它是银行吸收存款必须支付的代价，也是银行成本的一部分。

B. 买房银行贷款利率都是一样的吗

答：基本实行的利率都一样，固定利率，和浮动利率现实行LPR利率。

C. 买房时开发商说的利率与银行贷款利率不一样该怎么办

务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
但并不是所有的“定金”都不能退还，我国《商品房销售管理办法》第22条规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。如果当事人和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了两万元定金定下了房屋，现双方就合同条款不能协商一致，当事人有权要求开发商退还定金~

D. 请问：买房按揭贷款和房屋抵押贷款利率有什么不一样

房屋抵押贷款利率一般都上浮10%或15%
按揭贷款要看是第几套房 本地人第一套房利率一般下浮15% 第二套房都上浮10%

E. 贷款买房为什么每个月还的钱不一样

假如房贷还款方式选择的是“等额本金还款”，每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
“等额本息还款”是就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

F. 买房时公积金贷款利率售楼处的利率怎么和国家的利率不一样啊

1、首先售楼部没有向你提供贷款的功能，你只能按照售楼部提供的资料目录来准备资料去银行办理贷款，银行会告诉你当前的公积金贷款利率的。售楼部告诉你的不一定准确。
2、每一年的公积金贷款利率可能是不一样的，你注意下是否是因为跨年了而发生了变化。
3、你是否是因为公积金贷款额度不够而使用了组合贷款？