贷款房子卖了能拿到多少钱

⑴ 贷款买房,卖房后,手里剩多少钱.

你所得的钱是70万再扣除你欠银行的贷款。因为你的房子是跟银行贷款买的。房屋的产权抵押给了银行，所以不管买方是否贷款，你拿到手的钱都必须要扣除欠银行的钱，要不然你没法过户。

⑵ 卖掉正在按揭的房屋，我到底能拿到多少钱

显然如果市价43万，不管你装修多好，是否附带家私电器一同出售，不可能加价你当年装修的全额费用10万。我不明白你说的这个市价是毛坯房还是带装修房，其实具体到楼层，朝向，装修配置，价格是上下浮动的，不会很大就是，具体是多少是跟买家面谈的，或者说你自己心里要有定位。大概的算下：你能拿到的钱就是：43万 — 按揭还欠款 — 卖家应该负责的交易费用 + 装修配置折算价（多少没有定义，看买家接不接受）。

⑶ 房子想卖有贷款怎么算能拿多少钱

您好，你的贷款余额比他能付给你的首付少的情况下可以如下操作：
1、签买卖合同，约定你的贷款余额由买方垫付
2、去房产局审核买方购房资格，同时找银行给他做按揭购房的审批手续（预审）
3、银行审批同意给他贷款后，你和买方一起去你的贷款银行提前还款，给买方开收据
4、还款完成后办理两证的注销抵押手续（将注销抵押的两证复印件补给买方按揭银行，前面预审用的两证资料处于抵押状态，不合格，要换过来）
6、一起去房地局办理过户手续
7、过户完成后买方按揭银行将他的贷款打入的你的帐号
8、交易完成

注：这些手续你自己搞估计很费时，而且也不容易理顺这中间的顺序，还是找个中介和担保公司帮忙方便些。望采纳谢谢

⑷ 贷款房子卖了怎么算自己能拿到多少钱

你好：
你可以选择提前还款在卖房，这样得到的钱会多点，可以用最新的房贷计算器算一下
望采纳，谢谢

⑸ 有贷款的房子要卖 最后能拿到多少钱 怎么算

按揭的房子卖能得到多少钱的话，要看你房子的市场价值是多少钱和欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。

抵押贷款必须还清，然后银行释放抵押贷款。房产证只能转让。如果银行的抵押贷款是自己支付的，那么交易价格就是你能得到的钱，否则你得到的钱就是交易价格减去剩余的抵押贷款支付。

正在抵押中的房子只要办理产权证下来就可以办理转让，转让过程是：双方签订贷款合同，约定还款人、纳税方（一般卖方的贷款由买方的首付来）。

买卖双方签订贷款合同；贷款批准后结清贷款；贷款清偿后其他权利的撤销；然后办理过户手续；办理过户手续后，将房产证交银行；然后银行贷款交易就结束了。

(5)贷款房子卖了能拿到多少钱扩展阅读：

贷款还清、解除担保、房子钱、卖下制服你还贷款总量(包干运费仍借+每个月之前提供总额)和支付当你买房子的首付、手续费、保险费、公证费用,契税,剩下的是你的剩余收入金额。

当然你仍然缴纳营业税(6%左右),所得税(增加数量减少了20%，合理增加费用，但是在实际合同可以约定无比的数量，不能反映在合同)，评估成本等，这些费用应按规定由买方，双方还可以协商。

你应该已经支付了维修基金，你可以要求买家再支付一笔费用。

⑹ 按揭的房子卖了能拿回多少钱

打你按揭贷款银行的电话先查下你还欠多少，再就是提前还款需要缴多少费用。用60万去减就对了，计算起来麻烦。