『壹』 吉安市首套房产费用有哪几项
吉安户口购第一套房首付30% ，基准利率（5年以上）6.8，购第二套房首付60%，基准利率1.1倍。
外地户口需提供一年以上的税收证明或者是三年以上的社保证明享受吉安户口同等待遇。其它外地户口暂不能在吉安按揭买房。
基本税费：
维修基金：多层55元/平米,高层、非住宅、商铺80元/平米
契税：144平米以下2%,144平米(含144平米)以上4%
银行手续费（工本费/投资理财费）：以各家银行收取的工本费标准来收取。一般在1000元左右
费用：有线电视初装费500元
印花税：房款的万分之五
物价调节基金：2元/平米
登记费：住宅80元/非住宅550元
工本费：10元
以上信息来源于：吉安信息网 JA10086
『贰』 吉安地区，中国银行的二套房贷款利息是多少
二套房扣除利率界定
1.要确定二套房的房贷款利率，大约说二套房贷的贷款利率，先要确定什么的房屋归属于第二套房。那就需要一个确定第二套房的规范，怎样才算第二套房呢？
2.最先以贷款人的家中为买房频次的评定规范。如果早已应用金融机构贷款购买了独立房的，与其平均居住面积小于本地平均，再向金融机构申请办理贷款的，贷款人应出示本地房地产业申请办理一部分根据房子备案信息内容管理体系出示的家中住宅占地面积查看结果。
3.别的状况均归属于二套房，均依据二套房利率扣除。
二套房的按揭利息
1.依据要求二套房的房贷利率应该是基准利率1.1倍，二套房商业贷款的基准利率为6.55%，二套房个人公积金贷款基准利率为4.5%。
2.照顾规定，应对贷款购买首套房一般自住型商品房的家中，二套房按揭贷款低首付占比为30%，二套房贷款利率低限为贷款基准利率的0.7倍，详尽由商业银行金融企业凭证风险性自然环境独立明确。对有着一套住宅的并已付清相对购房贷款的家中，为改善定居标准再度申请办理贷款购买普普通通产品住宅，商业银行金融企业推行首套房房贷款现行政策。
二套房贷款利率上调调节
1.为了更好地让中国更强的操纵信贷风险，低落房价，因而上涨二套房利率。 套房贷利率能够享有八五折。并且第二套房的利率将上调10%而且首付款折数也相对性较高。
2.二套房的贷款利率协商的作用能够有效的低落银行贷款业务危机。能够低落房房地产成本的上涨幅度。低落房地产的意向，进而使居于不减的房价获得缓解。变小贫富悬殊。提高社会发展牢固。
3.总而言之，二套房贷利率和二套房购房贷款利率的协商全是国度对房地产市场现行政策的协商和改善对策，应对超温的房地产市场有抑制作用。那样对宏观经济政策的全部协商创新都具有作用。
『叁』 江西吉安公积金贷款买房问题，懂的人来
你好：
根据市住房公积金管理规定。
你的贷款额度为：
借款人夫妻双方月工资之和×50%×12×贷款年限
=3000*0.5*12*20=360000元
因此，你买53万的房子，20万首付；贷33万的公积金没问题。具体贷款数据为：
贷款总额： 330,000元
贷款期限： 240期
每期还款： 2,087.74元
支付利息：171,058.31元
还款总额：501,058.31元
由于每月月供为2087元；你的收入为3000元，因此需要提高你的收入增加还款能力或者增加父母为共同贷款人。就可以了。
『肆』 银行目前在吉安的二套房政策怎样
你老婆拥有的房子有没有向银行贷过款？
如果没有贷款记录，那在吉安目前还属于第一套房贷。
如果你老婆拥有的那套房子有过房贷记录，那你现在再买新房，在银行就属于二套房贷了。
建议你可以先买房，然后再结婚就不存在这个问题了。
当然你也可以选择在一次性付款买房，那就不存在二套房贷的问题了。
希望我的回答与建议能对你有所帮助。
『伍』 请问现在买房90平方以内的首付是多少
现在首付款应该是总房款的30%（是首次买房）二次买房总房款的40%
『陆』 我是江西吉安现买第二套房想公积金贷款10万，期限13年，每月还贷本息多少
利息35406.月还款967.99