1. 23岁，社保不满5年，能贷款买房吗
当然可以了，有公积金吗？一般房贷办理需要你去选好房子过后，办理了首付，然后拿到相应的单据资质，才能到银行办理贷款。
建议先去银行看看个人资质征信如何，能否办理贷款。过后再去买房交纳首付，不然过后贷不下来款，退房会有一定的违约金。
如果有公积金的话是最好的，利率较低，而且容易办理。你可以搜搜 我能贷，应该能够帮到你。
2. 我买了一个二手房，因为还没到5年，我想提前办理商业贷款，不知道可不可以
没过户前你只能进行银行贷款的初审，如果初审过了说明你有资格贷款，下部才是过户了。
3. 新农村房子有房产证不满5 年怎么按揭买房
按揭买房需要到银行办理按揭合同贷款，需要提供身份证，户口本以及收入的证明，然后每月还款。到期可以实现房屋产权。
4. 我想买个二手房，90年的，60平方，房子没满5年，过户费怎么算可以贷款吗
二手房可以贷款，贷款年限为30年减去房龄，房子没满5年缴纳营业税，过户费用大概4%左右吧！！
5. 满五年不唯一的房子可以办贷款吗
房子没有贷款 房龄不超20年 都可以操作贷款 跟你唯一不唯一 没关系 要是你要按揭买房子 不是唯一的 首付要高而已
6. 经济适用房房产证没满5年可以抵押贷款吗
根据当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。
若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。
个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。
所以，在符合基本条件的情况下，经济适用房也是可以申请抵押贷款的，不过，房屋抵押贷款的额度比较高，借款人的还款压力也就增加了不少，所以，借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。
7. 房产证还没有下来可以办理银行贷款吗
没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。
哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款，贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱，贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因，如果要申请房屋抵押贷款，房屋就必须满足以下条件：
1、具有合法有效的购房合同；
2、所购住房已取得房产证；
3、能够提供认可有效的担保；
4、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件
8. 房子还有5万没交，可以贷款吗贷款每个月可以交的，但是办贷款麻烦不
可以贷款的，你去银行问一下，用你的房产证作为抵押，可以从银行贷款，贷款的利息也要6%左右吧，你可以看看，去咨询一下银行的工作人员，应该问题不大啊，贷款数量可能不多。仅供参考！！！！
9. 房子还有五万没交，能贷款吗
只要你有还款能力，
银行就会贷款给你的。
每个月有固定的收入，
打出银行流水就可以证明
或者是抵押贷款