❶ 九十万房子，首付按30算，首付交多少
九十万房子首付按30%算，首付应该交27万左右。
❷ 我想买一个五十万的房子，我的公积金只能贷款三十万，然后再用十万元商业贷款，因为我只有十万元首付，这
您好,若是深圳住房公积金贷款,支持公积金和商业贷款组合贷款.若是名下首套房,则首付2成.
公积金贷款流程
1．一手房首先在中心网站查询可受理的银行网点，再与银行联系办理。二手房和商转公先在中心网站申请预约，再到公积金办事大厅办理。
2．中心或银行受理柜台审核贷款材料、面谈。
3．中心或银行受理柜台扫描贷款材料并上传公积金贷款系统。
4．中心审批（材料齐全后5个工作日）。
5．组合贷款受托银行审批商业贷款（在纯公积金贷款资料上加收入证明和半年工资收入流水）。
6．中心管理部驻点银行或银行网点签订贷款合同（审批完成后5个工作日）。
7．借款人及受托银行落实相关放款条件。
8．受托银行发放贷款
9．借款人到中心管理部驻点银行柜台或银行网点领取借款合同和借款借据。
10．业务办结
详细情况可与贷款经办网点个贷经理核实.
❸ 公积金贷款房子超过九十平就得百分之三十手付吗
划不划算看你怎么认为，是利息少划算，还是月供少划算？
公积金贷款利率很低
❹ 请问贷款九十万三十年每1月还多少銭
等额本息法： 贷款本金：900000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 4776.54元、连本带利总还款金额是： 1719554.4元、共应还利息： 819554.4元。 第1个月还利息为：3675 ；第1个月还本金为：1101.54；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
❺ 公积金贷款三十万需要哪些条件
需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明~
❻ 我现在公积金有10万，但想买间40万房子能贷款30万5年或者10年还清
公积金贷款可贷额度
每个城市都有不同的规定。
首先要看您的公积金余额，然后以一定的倍数放款，其次还要综合您的还贷能力等。以深圳为例，可贷额度有如下规定：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
假设您贷款30万元，贷款利率为4.5%，等额本息还款法，五年还款，月供金额为5592.91元；按照贷款还款能力要求[借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）]，您的月收入至少需要11185.82元；
十年还款，月供金额为3109.15元；按照贷款还款能力要求，您的月收入至少需要6218.3元；
同时，贷款还要看贷款人年龄、首付要求等。
（举例说明供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。
更多还款法，您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
❼ 61万的房子。首付三十一万用公积金贷款三十万20年付清。每年要交多少
30万，20年，3.25%，等额本息月供5671，年交68052元。