买房子首付然后贷款剩下的吗

① 买房子是先付首付再去贷款的吗

是的， 只要是首套，没有不良记录， 交了首付之后，开发商会帮你把贷款办下来的。收入证明必须是月供的2倍多

② 房贷付完首付后剩下的钱都可以贷款吗

都可以贷款的。
首付是你买房子的总价款（即买下这套房子所有的钱），首百付是总价款的几成。
但你可度以多于规定的几成款，就是说，比如你要付2成首付，你可以付的比2成多。
我们一般都是贷款整数，零头就直接在首付里面付了。
你首付都已经付完，那你去银行贷款，就是把余额都办理贷款。问
多说几句：
工资证明能多写就多写，因为这样可以少贷款几年，贷款年限越少交给银行利息就越少。
银行贷款分等本降息，等本等息答两种，如果你是用公积金贷款的，好像只能贷款等本等息，如果你要是不是用公积金贷款的，并且可以提专前还贷款的，那我建议你申请等本降息贷款，这样可以少出点儿利息，但也相差不了多少，属因为这个我们是算不到的，跟你提前多久还款，还多少都是有关系的。
希望以上信息可以帮到你。

③ 买房子用已有房子做抵押贷款付首付剩余的在进行正常贷款可以吗一个

我只知道北京的
在北京买房第一套房事首付百分之二十
之后不管你是买几套都是首付百分之四十
只要你副百分之四十剩下的都可以贷款
不过银行也要看你的个人收入情况
只要你的收入情况达到银行放贷的标准你带多少都没有问题
我建议您还是别用自己一个人的名字买
适当的换个人名
不知道能不能帮你
给您一个参考的意见吧

④ 男朋友说要买房子。他付首付，然后剩下的我去贷款，贷款一起还。

很不错的打算，你们最好有一个协议，规范一下贷款买房子的属性，就是房子归夫妻双方共同所有。

⑤ 买房首付后剩下的房钱怎么付法

商业贷款分等额本息和等额本金
等额本息还款法：贷款额+利息按月份分期付清，例如10年还清，就是分120期。每期的还款数额固定，但是每个月的还款本金和利息的比例是不断增加和减少的。按照目前全国85折的利率1万块分10年还清每个月的月还款是106.3。贷款20万月还款就是106.3X20=2012.6收入证明的金额总数就要达到4025以上。（例）
等额本金还款法：它和本息的利率是一样的，但是开始还得多，后来还的少，每月本金固定，利息随本金的减少而减少，所以月还款额也是递减的。这样的还款方法适合收入稳定的中年家庭。利息比同金额上的本息还款法要少，主要原因是等额本金还款法相当于变相提前还款了。等额本金240期就240个数，这里不一一例举了。
对于目前的提前还款，银行还是持乐观态度的，大多数银行的规定是开始还款1年以上开始，1万元以上的提前还款均可受理，接受提前还款后，银行从贷款本金中把提前还款额度减除，但是还款年限不可改变，相应月还款减少。可多次还款没有次数限制，还清为止。

⑥ 买房子刚开始付首付,在还贷款期间可以把余下的放款一次付完么

还贷款期间是肯定可以把贷款一次性还完的，但是呢，每个地方的政策是不同的，
北京那边是三年之后可以一次性还完，上海那边是一年之后就可以一次性还完。。。所以你也要去咨询一下你们那边银行的还款请况。
顺便建议下，如果已经贷款了，就不要那么着急还完，贷款对于我们买房的人来说还是挺划算的！

⑦ 买房子交完首付后，剩下的分期按揭交，需要交利息的吗

分期还款资金内包含有利息金额。

按揭贷款流程

1、提出申请

客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料

2、签订合同

借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续

3、开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户

4、支用贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内

5、按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式

6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种

①提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款

②正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款

注：提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请，贷款结清后，借款人从贷款行领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

(7)买房子首付然后贷款剩下的吗扩展阅读：

一、借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

二、按揭贷款材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

2、购房协议书正本

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份

6、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

7、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

8、收入证明（银行指定格式）

9、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

10、资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

11、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表

⑧ 有房贷得房子，可以拿别人买房得首付款付我剩下来的贷款么，那这样就是没有房贷了！

有房贷的房子可以拿别人的房子 买手后剩下的我来贷款吗 好像不太行了 这样也不太好