办房贷征信可以有消费贷款吗

㈠ 有消费贷款记录还可以申请房贷吗

可以申请，只是会增加贷款成本。
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。

㈡ 我办理的是按揭贷款但是在征信上显示的是个人消费贷款！这两者一样吗如果不一样又该怎么处理

按揭贷款和个人消费贷款是一样的，征信上显示的是正确的。

㈢ 本人买首套房，首付没问题，现在个人征信里面有6万的个人消费贷款，会影响房贷吗，怎么做才能不影响房贷

不会。申请条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

㈣ 我买房批贷款，工作人员说我征信有消费贷没结清让我结清在提交申请房贷，我昨天全部结清了，银行人员要我

结清证明到你做消费贷的银行开则可，如等征信更新就要下一个月了，通常今月还款下月更新的。

㈤ 我的征信上有个人消费贷款，会影响房贷吗 –

逾期相信大家都知道，但对于逾期的后果，可能有很多人都不是很清楚，他们也不是很重视，这也是为什么很多人的信用卡或贷款会逾期的原因。

那么，逾期一次对房贷的影响大不大？如何避免逾期？

二、如何避免逾期？

信用卡或贷款逾期情况的出现，更多的时候都是无心之失，有时候确实是忙忘了导致的。那么，如何有避免逾期呢？以下三种方法可以一试：

1、绑定同行储蓄卡自动还款；

2、绑定支付软件自动还款；

3、使用信用卡还款app自动还款。

无论是贷款还是信用卡，都一定不要逾期，逾期不仅影响个人信用，而且还有罚息。此外，逾期后一定要尽快将欠款还清，否则就算恶意逾期，会被银行拉进黑名单，很可能终生被拒贷。

㈥ 我名下征信上有消费贷款，影不影响房贷审批

会影响。

《贷款通则》对其有相应的规定：

第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户。

(6)办房贷征信可以有消费贷款吗扩展阅读：

《贷款通则》相关法条：

第二十九条签订借款合同：所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。

第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

㈦ 征信报告上有消费贷款影响房贷吗

借款申请人应如实告知债务情况且信用情况良好。
个人信用报告有以下情况之一的，不予贷款:
(1)借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;
(2)借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;
(3)近2年内，借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。
信用报告有以下情况之一，且未达到以上第一条所列情况的，在借款申请人出具书面情况说明，并签署《按时足额还款承诺书》后，可予贷款:
(1)近2年内，借款申请人贷款逾期连续达到3至5期，或者助学贷款逾期达到180天的;
(2)近2年内，借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到3期，但贷款逾期连续少于6期的;
(3)近1年内，借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的;
(4)近1年内，借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。
贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致，且无其他交易记录的，可予贷款。

㈧ 有消费贷款记录还可以申请房贷吗

只要你没有恶意欠款的记录，并且买的房子在去掉你前面贷款额度后可以再房贷还款额度之内，就可以申请房贷。

银行一般要求的购房贷款资料包括：

1、个人稳定收入的证明，一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。

2、担保或资产证明（有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人）。

3、合同、身份证，首付资金证明等。

(8)办房贷征信可以有消费贷款吗扩展阅读：

中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的：

一是要求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保；

二是最高期限为10年；

三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的30%，存款期限必须在半年以上。

银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。