一套房贷款二套房能贷款吗

㈠ 一套房贷款没还完，二套房还可以继续贷吗

你好，如果你是银行贷款的话，首套房贷款未还清的购买二套房需要提交首付比例，贷款利率上浮的同时，你的收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求才可以！
如果你是公积金贷款的话，如果首套房使用公积金贷款，在贷款未还清之前，不能使用公积金办理二套房贷款的，不过可以使用银行办理二套房贷款的！望采纳

㈡ 可以用一套房抵押贷款买二套房吗

不可以。

房屋二次贷款必须同时具备以下条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

(2)一套房贷款二套房能贷款吗扩展阅读：

抵押贷款：

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

参考资料来源：网络-房屋抵押

㈢ 第一套房还在还贷款，第二套房可以贷款吗

关于
第二套房产
的认定的问题,现在上海比较大的银行的细则还没有出来,主要的问题是你结婚是购买的
房子
你是否参与了
贷款
,也就是
贷款合同
是否是你和
房产证
上是否是你.如果不是的话,那你的贷款是
没有问题
的.

㈣ 第一套房有贷款能贷款买二套房吗

“北京伟嘉安捷投资担保公司”解答：商业贷款是认贷不认房，可以贷款再买第二套，但是利率按照二套执行，首付比例为50%，贷款利率将会上浮10；公积金贷款是认房不认贷，如果第一套是公积金贷款，二套则不用再使用公积金贷款；如果第一套是商业贷款，房未卖，第二套可以使用公积金贷款，但是按二套利率执行。

㈤ 第一套房的贷款还没还清，可以贷款买第二套房吗

如果你是银行贷款的话，首套房贷款未还清的购买二套房需要提交首付比例，贷款利率上浮的同时，你的收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求才可以
如果你是公积金贷款的话，如果首套房使用公积金贷款，在贷款未还清之前，不能使用公积金办理二套房贷款的，不过可以使用银行办理二套房贷款的

㈥ 一套房有贷款 二套房还能贷款吗

若您具备足够的偿付能力且符合当地的购房政策，可尝试通过我行申请个人住房贷款。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。