房子贷款有没有必要提前还

1. 房贷过了五年还有必要提前还吗

有必要啊你如果有闲钱又何必花着利息钱啊，自己买点东西不挺好么？

2. 房贷有没有必要提前还款

其实从通货膨胀的角度来讲，你真的不应该提前还款。前一段还在抖音上刷，到问，第1批以贷款买房的那些人现在怎么样了？提前还款了吗？就有人回复说现在每月有300块钱巨款需要还给银行。可能几十年前的300块真的很珍贵，而如今的300块可能连一顿饭钱都不够。但是房子却已经享受到几十年了。

3. 房子贷款三十年，已经还了五六年，有必要提前还清吗

若申请的是招行贷款，办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。

因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。

4. 买房贷款有必要提前还款吗

你的问题其实有些复杂，不只在考虑经济因素(还考虑到提取公积金)。如果单从经济方面考虑利弊的话，其实核心问题就只有一个，你目前的贷款利率是多少，如果是公积金贷款或商贷打7折的情况，那么可以肯定的说，完全没有必要提前还款。这两种目前的贷款利率和3年期定存利率差不多持平，也就是说你把闲钱存成3年定期，就弥补了贷款的利息，提不提前还都没有额外的利息损失了，钱留在手里还能应急使用。如果提前还了，再有需要用钱的时候，贷款就拿不到7折了，其他用途的消费贷款，也不能拿到公积金贷款，提前还不划算的。如果贷款利率是8.5折或基准利率或者是上浮1.1倍的话(这些情况下，定期存款已经无法弥补贷款利息了，要有更高回报的投资来弥补)，考虑到你目前没有什么明确的投资意向的情况下，我建议可以考虑提前还。至于还多少，剩下的选哪种方式还，从经济方面考虑，基本没有差别，看你的其他方面因素了(比如公积金提取年限，或月供压力等)。仅供参考，欢迎讨论。

5. 房子要不要提前还贷

房贷要不要提前偿还？这是我们每个有房贷的人都应该思考的问题，本文笔者做一个分析，我们假设房贷本金100万，期限是30年，等额本息，那么我们在不同的房贷利率下会有什么结果;1、房贷利率为6.8%和3.4%的时候该如何选择？如果房贷利率是4.9%，那么月供是5307元，利息总额是91万；如果房贷利率是6.8%，那么月供是6519元 ，利息总额是134.7万元，所以，房贷利率为6.8%的时候，月供是要比基准利率4.9%的情况下高出了22%，而利息总额要高出了43.7万，高出的比例是48%！

在第一段文章中我们说凭直觉就可以知道3.4%的房贷利率可以不着急提前偿还，而房贷利率为6.8%的时候，要提前偿还房贷，其实这个直觉就是来自于我们当前的银行投资理财收益率大概是在4%-5%之间，所以我们站在这个收益率之间是可以凭直觉的。其实是否提前偿还房贷最根本的判断标准就是房贷利率和当下可以获得的较为稳定安全的银行投资收益率的高低比较，因为现在你有100万，会面临两个选择，第一是用来做投资，比较稳当安全的就是银行的投资理财，收益率当前大概是4%-5%之间，而另一个选择就是用来提前偿还房贷，而收益就是省掉的利息，收益率就是房贷利率。这就是整个提前偿还与否的逻辑判断。