1. 我有一套房产想抵押贷款再买一套房，算第二套吗
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
2. 有一套房做过抵押贷款再买新房算是首套房还是二套房
不管你做没做过抵押，你已经有一套房产，那么新买算二套。
抵押贷款不算贷款记录的。如果你抵押贷款的这套房子，买的时候没贷款，那么你抵押贷款还掉，然后把房子卖掉，新买房算首套。
3. 全额购买的一套住房抵押贷款再买一套算二套房吗
第二套房只能带到你要买的房子的评估价的4-5层，契税3% 个税1% 如果房子没有满5年 还有过户价5.5%营业税，按揭不用房子抵押（银行）可以用父母的名义去买 但是你的父母必须在40岁以前 （应为贷款带20年）就是说你的父母20年以后必须没有60岁，我建议你用你老婆的名字去买，因为 我是说假如哈 要是你用你父母的名字去买 要是你的父母去世了，那么你那房子的遗产税最少10%以上 要在卖的话很不华算。（我们重庆是这样的 ，我是中国地产 置业顾问）-
4. 杭州有一套房子抵押贷款中，再买一套还可以贷款吗
本地人可以，外地人在杭州限购
5. 可以把现有住房抵押贷款再买一套吗
若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
6. 在我名下已经按揭了一套抵押了一套，如果再买一套还能按揭吗
可以的，前提是你第一套房子要是全款房，这样才可以做抵押贷款。 你名下已经有一套房子了，再按揭买一套首付会高达百分之四十。
7. 可以用房产证做抵押贷款，再买一套房子吗
可以，但抵押贷款的利率为消费贷款利率，会高出基准利率很多，而且没有住房贷款的贷款期限长。
8. 用现有的一套房子抵押贷款,作为首付,再买一套房子行不行
肯定行的，但是要分开来，先把抵押的房子手续办了拿到钱了 ，在去买套房子就是了，但是买房贷款只能贷6成且利率上浮百分之10，而且你那边抵押贷款的利息也很高也是上浮百分之10-百分之30.
9. 我想用我的房子抵押再买一套房子可以么
楼主若想做首套房贷款，必须在原来的房产证上去掉你的名字。。。二套房贷就不用了。
首套房：首付30% 贷款70% 公积金最高可贷款30万（我们这里，应该地域区别，政策也有区别，
可到公积金中心询问）
首套房90平米以内，到房管局打首套房证明，可以享受1%的契税。(节约0.5%）
二套房贷：首付60% 贷款40% 公积金同上。
一手商品房可以商业和公积金混合贷款。
二手房必须全商业贷款。
公积金和商业贷款的区别在于银行利率不同，公积金要低些，商贷高些。
不管一手房，还是二手房，都不用你家原来的房产证贷款，而是用你所要购买的住房作为抵押。
未婚：单身证明（到民政局打）、户口本、身份证、银行进出账流水、收入证明。
已婚：结婚证、户口本、双方身份证、双方银行进出账流水
关于需要的手续、资料，销售人员都会给你说的。。。这不用担心！
买二手房就要多比较价格，找中介就简单多了。。。自己办理，很麻烦！（只是中介费可以砍一下价格）