⑴ 贷款房,房贷已经全部还清,卖房子还需要卖主的征信吗
不需要，卖房子又不用贷款，根本用不着查询征信，如果买房者需要贷款，银行会要求买房者查询打印并提供征信报告
⑵ 银行贷款还不上房子拍卖后征信记录是什么样的
银行办理贷款，无能力继续还款，让银行拍卖房产还贷。这种情况，对征信有着不良的影响。
首先，人行的征信系统，记录的是你的还款过程。在回款过程当中，你有违约，不能按时归还欠款，征信报告上就记录了你的违约情况。即便日后还清了贷款，但这违约还款的征信记录还是存在的。
其次，银行拍卖借款人房产抵债的前提条件是借款人多次违约，不能按时还款，且已拖欠多期的还款。因此，在银行进入抵押房产的拍卖之前，你的征信记录已经是严重不良了。
⑶ 房子卖掉并还清房贷，是否还算有贷款记录
您好：
这个肯定会有记录的；
如果贷款机构接入征信中心的话，就会有贷款记录。就算是不接入征信中心，大数据也会记录下来。不过，既然贷款已经还清了，没有出现逾期记录的话，不影响以后贷款的。
⑷ 我现在想卖掉房子，请问和个人征信报告有关系
贷款才会查征信，卖房子不向银行申请贷款，一般不需要征信报告。
信用记录不良并不代表信用不良，由于我国征信体系处于逐渐完善期，初期的银行和个人大都对这一考核体系不够重视，因此造成了这样那样的问题。分析一下，自己的信用污点在哪里，是银行的原因还是自身原因。
如果是银行的原因，那么个人信用记录是可以修改的。咨询银行工作人员，如果是个人原因造成的信用记录不良是不能修改的。
目前购买、买车贷款及办理信用卡等等行为都会被征信，如若个人信用不良几乎是会被银行拒之门外的，购房时候商贷也许加点利息可以贷款，但是公积金贷款是绝不可能通过的，所以，请珍惜个人信用。
个人信用记录除对自身影响外，也影响一个家庭，比如老公信用记录不良，那么老婆按揭贷款也会遭拒。
⑸ 房子己押贷款了,现在卖需要打征信报告吗
需要，无论什么贷款业务都需要征信报告的，个人信用报告是全面记录个人信用活动，反映个人信用状况的文件，是个人信用信息基础数据库的基础产品。
为了结构清晰，根据信息类别不同将信用报告内容划分为多个部分，每个部分为一个段，并将每一段进一步划分为多个子段。个人信用报告由信用报告名称和信用报告内容组成。信用报告内容包括信用报告头、信用报告主体、信用报告说明三个部分。
⑹ 征信上有个贷款记录对买房子有影响吗
征信报告是人民银行出具的记载个人信用信息的记录，是商业银行审核您贷款资格和信用记录的依据材料，具体视个人信用记录情况而定。建议您与欲办理贷款业务的网点联系咨询。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑺ 卖房子还要查房主的征信吗征信花了会不会影响银行帮房主还贷款
您好，一般查房主的征信是看房屋是否有贷款，房屋情况，银行批贷主要是看买家的征信，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
⑻ 之前在中国银行贷款款买过房后来卖了打算买房还要征信吗
银行贷款都是需要打征信的。有些银行还需要去之前的放款机构开设结清证明的。