㈠ 想买村证的房子，可以抵押贷款吗
目前商业银行提供的住房商业按揭贷款只针对在城镇购买商品房，任何一家商业银行均不可能提供农村住房的贷款，因为农村住房没有房产证，为小产权房，即为集体所有土地房屋。
你可以想一些其他方法取得融资。比如其他资产的抵押、质押贷款。
㈡ 请问如果购买的房子是村证，是否可以申请贷款
既然房主要求一次性付清，你怎么可以办理贷款呢？？
办理贷款需要在房产已经过户到你名下之后，再去办理房屋抵押手续的，
而房主要求的一次性付清，也就是明确告诉你，要求在办理房屋过户手续之前付清房款，这跟你的贷款意向是冲突的
建议你跟原房主协商解决！
另外，既然是村证，我担心无法按照正规的商品房进行抵押贷款，建议你在购买之前，先咨询当地的银行，或者办理房屋抵押手续的部门。
㈢ 手里有15W，想买房，村证的，一共是28W,请问剩下的能贷款吗怎么贷谢谢大家！
这种村证的房就是传说中的小产权房，是办不了房贷的。如果那栋楼已经是你的了，有独立的产权证（整栋楼连地带房都是一个人的），是可以有机会去办到实物抵押贷款，但贷得也不多，按市值的五成都不到，三四成的样子吧，而且手续很烦的，我们这有位亲戚原来想搞，搞到一半都放弃了（指抵押商业贷款，不是房贷）。象你这么说似乎只是其中的一层是你的，同一栋楼里还有其它人的好些套房的话，就更难办了。
当然，可能各地的政策会稍有不同，希望你那里的银行有机会帮到你吧。
㈣ 买村证房一次交不起款 去哪可以贷款呢
金额不多的话。建议你去办张信用卡。信用卡也是消费贷款的一种，但它的授信额度一般在几千到几万元之间，而传统消费贷款额度高达上百万。所以，如果你有大额资金消费需求，最好选择传统消费贷款。
其次，贷款期限不同。刷信用卡消费后，借款人可以申请分期，但是分期期限一般最长只有三年，而传统消费贷款期限最长可达五年。
再次，适用范围不同。申请消费贷款时，借款人必须提供真实可靠的用途证明，也就是说此项贷款需专款专用，而信用卡适用范围较广，而且无需提供任何用途证明。
最后，成本不同。信用卡有一定的免息期，最长达56天，也就是说只要你在规定时间内按时足额还款，发卡行不会收取利息;但是传统消费贷款没有免息期，只要借款人成功获贷，便要支付利息。
另外，申请程序不同。消费贷款的申请程序比较复杂，而且银行审批较为严格，放款较慢;但是，申请信用卡比较容易，只要能提供稳定的工作和收入证明、身份证明，便可轻松获批，而且审批时间较短。
综上所述：有小额资金需求，且快速获贷的客户，可选择申请信用卡;有大额资金需求，且周转时间较长的客户，可以选择申请消费贷款。
㈤ 我想用村证房贷款 需要什么条件吗
我不是石家庄的，每个地方不一样，现在银行都放开了，各个银行政策不同，建议：先问清楚什么银行贷款，再决定是否买城中村改造房。
㈥ 我想用村证房贷款需要什么条件吗
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
办房产证流程
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
㈦ 村证的房子可以贷款吗
可以的，但是你要去信用社里办理一些相关的手续，具体的你就去问信用社吧！
㈧ 买村证房哪个银行能贷款
农行
㈨ 村证的房子为什么不能贷款有这项政策吗
村证的房子是小产权房子,国家政策规定城市职工不能购买小产权房,贷款也就是不可能了.