『壹』 在海门买房,公积金帮儿子买用了部分,现在我自己买房首付怎么算
你好，只要你动过公积金的，就算是第二套房，你的话是按第二套来算的，望采纳，谢谢
『贰』 外地户口在南通海门买房要首付60%吗
银行有人手的话会好点~~~不是本地的人，政策也会不一样，享受的待遇也会不一样啊~~~我不是专业人士不好轻易回答，建议去律师事务所咨询~~~ 银行的话还是再跑一趟吧，电话里面讲总感觉少了些什么~~~
『叁』 海门二套房公积金贷款有什么条件
你好，可以贷，二套一人最多贷20W公积金，前提是必须还清以前的贷款，和平均每人面积是小于34.4平才可以。望采纳！
『肆』 海门买二套房八十二万交税
您好，1、财政部、国税总局和住建部联合发布通知，定于2010年10月1日起取消二套房契税优惠，及出售家庭唯一住房一年内又新购房的个税减免。
2、通知指出，如所购房屋为家庭唯一住房，90平方米以下仍能享受契税为1%的优惠，90平方米以上的普通住房仍能享受契税为1.5%的优惠。
3、如所购房屋为二套房，契税一律按3%执行，比过去提高了1.5%。
4、另外，出售自有住房并在1年内重新购房者，不再享受个税减免优惠。
望采纳
『伍』 江苏海门买楼贷款60万20年一月还多少
买房贷款你是用公积金贷款还商业贷款，公积金贷款利率低，商业贷款利率要比公积金贷款利率高将近两个点，贷款有等额本息和等额本金两种选择，相同的贷款钱数这两种贷款的总利率也有差别，具体要看你选择哪种了，根据你的个人贷款方式可以在网络上搜索房贷计算器来计算出具体钱数
『陆』 商业贷款和海门公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别：
1）利率不同。这也是这两种贷款方式最明显的一个区别，住房公积金贷款相比商业银行住房贷款来说，利率要低很多。
2）贷款对象的条件要求不同。这一点也很好理解，如果是想要采用公积金贷款的话，那么必须是在住房公积金中心有缴存的人；商业住房贷款则没有硬性的规定。
3）最高额度不同。对单笔贷款最高额度规定不同。如果是商业银行住房贷款的话，对于单笔贷款最高额度是没有规定的；而公积金贷款则是存在明显的贷款额度限制。
4）贷款流程不同。商业贷款的流程相对简单，在银行申请商业贷款后，贷款很快就能发放下来。公积金贷款的流程复杂，必须先到住房资金管理中心进行申请，中心进行审核后开始办理贷款，从申请到贷款发放，时间比较久。
『柒』 手机有20万现金想在南通海门买一套80万左右的房子，分期付款怎么弄，最多几年结清房款，，一家人月薪在
首套房首付30%，二套房首付50%，三套房限购
分期要看个人经济能力，时间越长利息越多，不然银行干什么吃的
贷款时间一直到退休，最长30年
『捌』 江苏南通海门住房公积金贷款购买首套房，自己交270，公司交270，可以贷款多少急
贷款额度公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：
按还贷能力
计算公式为：
{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：
{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
按房屋价格
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
按账户余额
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
按最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。