房子卖了剩余贷款需要还利息

❶ 我的房子贷款没有还完，我打算卖掉，是不是要把贷款的利息加到总房价里边呢我的等额本息还款

你加进去肯定没人买你的房子，价太高了，而且还得需要提前还款，手续复杂

你需要定一个略低于市场价的价格才有人买

❷ 现在房子卖的话，房贷没还完银行利息还要还吗

住房贷款是将房屋抵押给银行而获取的贷款，房贷未还完，房屋的所有权是银行的，所以贷款结清前抵押给银行的房屋是无法到房管局办理过户手续的。如果要卖房要还清贷款包括利息。

❸ 卖房剩余贷款的利息要还吗

如果你是按揭贷款买的房，必须要把剩余的贷款结清，注销他项权证后才可以办理过户手续，否则不予办理。

❹ 我贷款买的房，现在想全现金转卖，剩下的贷款该怎么还

贷款要先还掉，才能办理过户手续，很简单，买进方帮你还掉贷款，或者找银行做个赎楼贷款，就是问银行再借一次钱，把贷款还了，过户后拿到卖房款，再把钱还给银行，他们收利息

❺ 买房子交完首付后，剩下的分期按揭交，需要交利息的吗

分期还款资金内包含有利息金额。

按揭贷款流程

1、提出申请

客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料

2、签订合同

借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续

3、开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户

4、支用贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内

5、按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式

6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种

①提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款

②正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款

注：提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请，贷款结清后，借款人从贷款行领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

(5)房子卖了剩余贷款需要还利息扩展阅读：

一、借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

二、按揭贷款材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

2、购房协议书正本

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份

6、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

7、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

8、收入证明（银行指定格式）

9、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

10、资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

11、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表

❻ 贷款买的房卖出去，之前还的贷款利息怎么算

可登录农行官网点击“个人服务”里的贷款，点击后左侧有贷款计算器，可以使用计算器计算每月需还本金及利息的情况。

❼ 贷款未还清的房子在过户时想还清剩余贷款利息可以重新计算吗

是不是也要把原来10年的10W利息也付掉？==利息没有10W，是回重新计算的。
利息计算还是问银行吧，你的利率如果按照复利利率计算的话，也只会算这2年的，可以咨询你贷款时银行的客户经理