❶ 结婚后买的房子,房产证上写的女方名字,贷款男方还的,请问离婚后,房子如何分配
您好,关于您的问题,婚后购买的房屋,即使房屋只登记在女方名下,离婚时一般认为该房屋为夫妻共同财产,参考夫妻贡献度的大小进行分配。
❷ 婚前买房男方付首付女方贷款,离婚时房产怎么分配
房产证谁的名?
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
❸ 离婚按揭房子归女方,贷款男方还,房贷手续不需变更吧
离婚后共同按揭的房子协议书上归女方,但是男方现在不予以去变更房贷贷款合同和所有权等,房子没产权也只有合同,而且一直找不到男方人,我也无力偿还房贷
❹ 女方付首付,男方还房贷,离婚时如何分割
首付女方家里付的,房子归女方,扣掉首付,其余可以一人一半,尽管婚后是男方还贷,但这也是双方的共有财产
❺ 婚前买房男方首付,女方还贷款,那离婚这房子怎么算
根据婚姻法解释(三)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
十条第二款依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第(三)十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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一、婚前财产和婚后财产的定义:
1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
2、婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释(三)规定,一方父母为自己子女买的房子,属于该子女的个人财产,不属夫妻共同财产。
二、婚前财产和婚后财产的区别:
婚前财产归个人所有,是以结婚证的登记日期为限,登记日期以前的你个人财产归你个人所有,婚后财产是以登记日期以后你们双方所得的财产为夫妻共同财产,范围是双方的工资、奖金,继承所得财产(遗嘱特别指定为个人财产的除外)及各种收益。如果双方有书面约定的,按约定所有。
❻ 夫妻女方个人出钱买的房子,房贷女方还,离婚男方有没有份
如果是婚后买的男方还是有份的,因为男方的钱养家女方的钱还贷,相当于夫妻共同还贷。
❼ 男女双方离婚后对于房屋贷款问题
你所说的情况看来,你们双方对离婚及小孩抚养、财产分割、共同债务问题已达成了离婚的协议。双方的房屋归女方,同时其房屋所贷款的债务也由女方负担
如果你要求男方分担一些贷款,由你们双方协商,如协商不成,你当然可以向法院起诉。但是我明确告诉你,你有诉权,并不能保证你的诉请能够得到法院的支持。
因为在审判实践中,你们的房屋所贷款60万中,已经支付了一部份,尽管名字在女方名下,实际上是夫妻共同财产,法院在审理中,如双方有分歧,都想得到房屋,一般会采取由双方竞价来处理其分割,一方要房屋并承担其后续部分的债务,并补偿对方。所以从你所说的情况看,实际上你应该是得到照顾了,因为房屋中的60万已还了部份。所以,我建议你们再协商处理,如对方不愿意,起诉对你来说并不是很有利。
也许我的话你听来不顺心,但我是实话实说,而且我不是随心所欲地乱说的。我们天天与这些事打交道,见得多了。仅供参考。
❽ 房产证名字是女方,贷款男方名字,离婚房子归女方,贷款需要女方补完,离婚如何办理
是女方的名字男方也有房子份呀……去咨询律师。如果你们双方能协商好自己解决不好就去找律师到法院诉讼。
❾ 我是女方,离婚,贷款房子归我,我再婚,男方能帮我还贷款
那个要看的,那要婚前公正,他帮你还房子肯定有他的份,不可能是你一个人的了,反过来男方让你帮还贷款你也会这么想